风险：卖了老房子没购到新房子该怎么办？
针对刚性需求换房族来讲，会遭遇那样一个难题，是先卖房再买房，还是先买房再买房。今日，大家来聊一聊第一种情况：先卖房再买房会碰到什么难题。
针对能一切正常对接好的买房者而言，当然没有什么难题，但有的买房者把自己房子卖了以后，一拖再拖找不着适合的楼盘或是再买房产权过户时碰到一些阻碍，造成自身迫不得已租房子定居一段时间。假如你还没有换房，而正准备换房，这种难题你务必充分考虑。
针对这类忧虑，大家有四种解决方法：
第一、 尽可能将老房工作交接時间推迟
针对想换房的你来说，假如早已找到钟意的房子，你务必和屋主说清晰你的换房周期时间。
假如你看过较长一段时间也没见到适合的房子，却有些人对你的房子有兴趣爱好。你能挑选先卖掉自身的房子，但是你应该和买你房子的人沟通交流好，说明你的换房要求，看一下顾客可否接纳等着你换房进行后再搬新家。
第二、 卖掉后再租回家
听上来难以置信，但确实出现过。房子卖掉后，你能立即与买房沟通交流，租下来本来属于你的这一套房做为缓冲期的住所。
第三、 在未来买房的地区先租间房
这类方法的益处取决于能够精准调查总体目标地区的房价，买房后，室内装修也无须多处奔忙。
第四、 投靠亲朋好友
它是后的挑选，假如以上也不行得通得话，你也就临时投靠你的亲戚朋友吧。自然别惦记着长期性依靠，如今租金确实不。
第五、卖给者
的对搬入一般规定不高，做为换房族，您有很有可能再次住一段时间，直至你寻找令人满意的房子。
假如你要防止这类风险性，能够挑选先弄后卖。唯一的风险性就是你买房时挑选了总价格过高的房子，而卖房时自身的房子沒有售出预估的价格，造成资产出现空缺。这类状况非常容易造成毁约状况，有可能被收走订金。
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