房屋转让协议书范本(规范简约标准版)

房屋转让协议书范本(规范简约标准版) 

转让方(下称甲方)：

购买方(下称乙方)：

经同意商议达成一致,甲方将自身合理合法有着的一套房屋转让给乙方，彼此就房屋转让相关的事宜达到下列合同书条文,以资一同遵循:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(下称该房屋)坐落于 市 区 住宅小区 号楼 层 室，总建筑面积 平米。房屋为框架剪力墙、水、电、采暖等设备完备且具有一切正常应用作用。

第二条 转让价格

彼此商谈该房屋转让价格为(rmb) 元整，英文大写 元整(rmb) 。

第三条 支付方式

由乙方向甲方事先付款买房订金 万余元后，由甲方将该房屋买房办理手续申请办理到乙方户下。当日，乙方将剩下购房款一次付款甲方。

第四条 房屋交付

甲方应于本合同起效之日当日，将所述房屋的所有锁匙交付乙方，并在彼此到场的状况下由乙方对房屋开展工程验收，乙方如无一切质疑，视作该房屋状况合乎本合同承诺，甲方进行房屋交付，所述房屋的占据、应用、盈利、支配权归乙方履行。

第五条 房屋产权过户

房屋交付乙方后，甲方理应承担申请办理该房屋的产权过户办理手续，将该房屋的产所有权证申请办理到乙方户下， 申请办理产权证有关花费由甲方担负。

第六条 甲方的服务承诺确保

甲方确保自身对该转让房屋有着支配权，转让该房屋不会有法律法规上的阻碍。

甲方确保该转让房地产不涉及到第三方的支配权，本合同签署前该房屋集资款购房的钱、管路人工费、拿房日前托欠的物业管理费用、大修基金、买房房产契税等以及他理应缴纳的花费等已所有缴清，若有并未缴纳或托欠的花费，由甲方所有担负。

第七条 合同违约责任

甲方违背本合同承诺，无法执行自身承诺责任的，乙方有权利单方面消除本合同，甲方应担负所有购房的钱20 %的合同违约金。

第八条 本合同解释权，由彼此再行商议，并签署合同补充协议，合同补充协议和本合同具备同样法律认可。

第九条 本合同在执行全过程中产生异议，由彼此商议处理。商议不了时，甲、乙和解协议由XX监察委员会诉讼。

第十条 本合同自甲、乙彼此签名之日起起效。

第十一条 本合同一式二份，甲、乙彼此各执一份，具备同样法律效力。

甲方：                                                 乙方：

身份证号码：                                         身份证号码：

电話：                                                 电話：

年 月 日                                               年 月 日