关于个人房屋转让需要缴纳什么税费

要缴纳多少税跟房产证有关系，如果房产证满五年且母亲名下没有其他房产且儿子是首次购房，只需缴纳契税（房屋面积房屋面积>90㎡，契税按核价的2%征收，房屋面积>140㎡契税按核价的4%征税）.如果满五年，但是母亲名下还有其他房产，则在征税契税同时还要征税个税（个税按核价的1%征收）.如果不满五年，则在征收契税，个税的同时还要征收营业所（营业所按核价的5.55%征收）。

你在做作业吗？问那么大的问题。去房产中心查查吧。反正种类不少。建议你卖房子和买家谈税后你的实得价，所有税费由买家承担。

跟正常的二手房交易一样将会产生：契税，交易费，登记费，贴花，营业税，个税等，具体细节及操作步骤可以在您住所就近咨询正规的房产中介公司。

1、法人在出售房屋时，缴纳的是企业所得税！个人缴纳的是个人所得税！因为法人是企业或单位的代表，以企业或单位的名义出售房屋自然缴纳的是企业所得税！2、在个人所得税中，对出售5年以上的普通住房，并且是唯一生活用房的免征个人所得税，这里要注意是唯一！3、第一套和第二套是地方政府制定的政策，具体要看地方上是怎么规定的了！4、个人出售房屋一般要缴纳营业税、城建税和教育费附加以及房产税、契税、个人所得税、印花税。法人要缴纳土地增值税、营业税、城建税和教育费附加以及房产税、契税、企业所得税、印花税。

契税3%、公司营业所得税3%,土地增值税3%

要按正常的买卖交易缴税，合肥：未满5年要交5.5%1%个税首套90M以下契税1%二套4%

契税营业税个人所得税其他的很少一部分

您好:转让方需交的税费如下:个人所得税,未满五年有营业税,土地交易费每平方3元.

企业转让旧房产需考虑的税金有营业税金及附加、土地增值税、印花税和企业所得税个人:1.个人转让购买不足5年的旧房产,全额缴纳营业税及附加。应纳税额=转让收入×5.55%。2.个人转让购买超过5年(含5年)的旧房产,如属于普通住房,免征营业税及附加。否则,按售价与买价(**金额)的差额缴纳营业税及附加,纳税时需提供购买房屋时取得的税务部门监制的**作为差额征税的扣除凭证。印花税1.凡房产转让行为,签定合同的双方均应按产权转移书据税目缴纳印花税,税率为万分之五。应纳税额=产权转移书据所载金额×0.5‰。2.办理房产产权证、土地使用证时,按件贴花5元。

您好！如果您要将商铺转让出售，您要准备的资料就是您的商铺的证件，和你本人的身份证，您不需要缴费，一般都是买家承担所有的过户费用。