房屋转让权流程是啥？购房交易必读

房屋转让是需要申请办理手续的，如果不办理转让手续就无法造成法律效力，也便说转让是失败的，因而针对买受人而言，一定要申办好房屋转让手续，那么该如何办理房屋转让手续？我从此为您详细介绍，而且为您详细介绍申请办理房屋转让手续需要什么原材料等具体内容。

房屋转让权流程

房子的权就是指对房子全方位操纵的支配权。《中华人民共和国民法总则》中的要求，房子权可分成占有权．所有权． 权与支配权的四项权能，这也就是房子权四项的基础具体内容。

流程

１、申请办理过户：房地产业支配权转让合同书或合资企业、协作、企业兼并、合拼合同书等裁判文书起效后，房地产产权转让被告方理应向房地产业交易管理机构明确提出过户申请办理。

２、申请价格：在申请办理房房地产权转让的情况下，被告方需依据相关法律法规、政策法规、规章制度的详细要求，向房地产业交易的管理机构属实地申请转让的价格，不能谎报或作虚报的申请。

３、过户审批：房地产业交易管理机构自审理房地产产权转让被告方过户申请办理之日起，１５个工作中日内进行审批。针对不符合要求标准或是手续的，作出不给予过户决定，并以书面形式告知转让申请办理被告方。

４、变更备案：对合乎房地产产权转让标准和手续的申请办理，由房地产业交易管理机构将申请办理过户的文档转交给房地产业备案组织，由房地产业备案组织按规定申请办理房地产产权利变更备案。

５、领到所有权证：房地产业备案组织在收到房地产业交易管理机构转来过户申请办理资料之日起，１５个工作中日内进行房地产产权利变更备案、制做房地产产权证，并转由房地产业交易管理机构通告房地产业买受人领到房地产产权证。

以上便是对如何办理房屋转让手续及其房屋转让手续需要什么材质的详尽分析，期待对您申请办理房屋转让有协助，还需要友情提示特别注意的是，不可以为了更好地方便，许多事宜也不提到留意，那样极易出现一些多余的争端的，我们建议您在申办前对房子的转让多做一些掌握，假如您有哪些问题不清楚，还可以可以直接资询房地产业层面的刑事辩护律师。