无房产证房屋交易合同书范本 合同签订切勿疏忽

合同书的签署是房屋交易全过程中至关重要的一个阶段，也得非常容易出现房屋纠纷案件的阶段。假如买房者在买房前沒有开展有关专业知识的掌握，轻率签合同，就非常容易出现交易纠纷案件。今日我就来跟大家共享一份无房产证房屋买卖协议。

无房产证房屋买卖协议

依据《中国人民共和国担保法》及有关法律法规、政策法规要求，甲、乙彼此在公平、同意、公正、协商一致的正常情况下，就房屋交易事宜达到下列合同书条文：

甲方：                         身份证号：

乙方：                         身份证号：

一、甲方愿意售卖甲方的坐落于 户的房地产给乙方。该房屋房型为二室二厅一卫一厨，总建筑面积 平米，房屋主要用途为住宅，所有权为私产，房地产业所有权证号为____________________。不曾室内装修。本房地产因暂未房地产产权证，其平方米总面积按套测算，未来《房地产权证》证载总面积中存有确定误差，若房地产商未予追责，甲乙互相追责，其卖价不会改变。若房地产商就具体总面积明确提出补退，房屋具体总面积超过买房合同总面积，由乙方按买房合同售价付款，房屋具体总面积低于买房合同总面积，房地产商退钱经甲方退于乙方。

二、甲乙双方商议所述房屋出让价格rmb 整(英文大写: 整)，按套测算，包含公共性检修金、房屋目前设备等花费，甲方不可再以一切方式增加。 三、甲方须出示该房集资建房协议书、买房正本等有关证明材料，提供自己（ ）相融有权利人（ ）身份证件并出示影印件各壹份。 四、甲方服务承诺确保：甲方确保自身对该出让房屋有着支配权，确保在交易时该房屋沒有产权纠纷案件，出让前无别的托欠花费及法律法规上的阻碍，该房屋权为合理合法获得，即权利无缺陷。甲方确保其老公、子女和别的具有遗产继承的人对该房屋不认为遗产继承、一同权和别的支配权。甲方确保该出让房地产不涉及到第三方的支配权，不然一切不良影响由甲方自主担负。

五、由甲乙双方商议愿意于 年 月 日由乙方向甲方一次性结清，不可推迟。乙方向甲方 银行帐户（户名： 账户手机尾号： ）

转帐 元整（英文大写： 元整），金融机构收款凭证即是交易凭证，所述房屋的占据、应用、盈利、支配权及时起归乙方履行，其工程建筑范畴内的土地使用权证一并划入乙方应用，甲方与此房屋再无一切关联，甲方家属也不会再具有一切与此房屋有关的财产继承权。甲方应当当日将该房屋房地产商品所有锁匙及买房材料正本、合同文书等权利凭据及房屋有关的材料和物件等宣布交付乙方，并在彼此到场的状况下由乙方对房屋开展工程验收，乙方如无一切质疑，视作该房屋状况合乎本合同书承诺，甲方进行房屋交付。

六、因为实际原因，本住宅小区房地产尚未办理房地产产权证，乙方对于此事状况掌握且同意购买该房，经彼此商议，在现行政策允许的状况下，由房地产商（林业局）为员工办理房屋产权证时甲方应立即以乙方为名申报相关资料，甲方承担乙方递交办理內部房屋出让需要的相关资料。在为乙方办理房地产产权证全过程中，需缴纳的一切花费均由乙方自主担负，与甲方不相干，若仍需甲方在场办理，甲方务必在限制时间段内在场办理，不可耽误。若现行政策不能允许以乙方为名立即办理，只有暂以甲方为名办理房地产产权证的状况下，房地产产权证办理全过程中，需缴纳的一切花费由甲方自主担负。

七、若不可以立即以乙方的为名办理房地产产权证，房地产人落款虽为甲方，但具体权归乙方，房产证、土地使用证也交给乙方存留。待房屋允许产权过户的第一时间或乙方规定产权过户的第一时间，甲方积极主动乙方将房屋人更改成乙方以及共有些人，产权过户所需买房税费由乙方担负。

八、协议书起效后，甲乙双方均不可悔约，甲方不能再作出让，不可以一切方式或托词将房地产产权证写出第三人或擅自出让第三方。

九、解释权，甲乙双方友善商议处理。

十、合同违约责任。本协议书一经彼此签名即创立并起效，任一方毁约，应向守约方付款合同违约金，合同违约金为购房款的20% 。

十一、合同规定依照《中国人民共和国担保法》要求的內容执行，一式两份，甲乙双方各执一份，具备同样法律认可，一经签名即造成法律认可。

十二、合同规定在执行中若产生异议，甲乙双方友善商议处理，协议书不了，任何一方均可向房地产业所在城市的人民检察院提起诉讼。

十三、本“房屋交易合同书”永久性合理。

十四、本协议书全篇共叁页，为好几页纸正反面复印。

甲 方：                        乙 方：

（摁指印）               （摁指印）

身份证号码：                 身份证号码：

联系方式：                 联系方式：

详细地址：                         详细地址：

日期：                         日期：

合同书的签署非同儿戏，是无房产证房屋合同书的签署也是要慎重。以上无房产证房屋交易合同书范本期待能给大家具体的协助。