买二手房好还是买新房好 看一下这十点

1、看地区

新房：近年来市区新创建新楼盘很少，多设在近郊区及避开市区的地区。

二手房：市区、热点地区经常可以看到二手房的影子。

PK：一样所在位置的房屋，二手房当然占据很大。

2、看交通出行

新房：相对性二手房交通出行并不是很便捷，公交车线路很少，有的新楼盘道路不畅。

二手房：大城市中心城市有密织的道路网，交通出行自然环境当然优异。

PK：从交通出行自然环境层面看，二手房与新楼盘所占各不一样，不相上下。

3、看外型

新房：外型新奇、科技感强，极具视觉效果撞击力。

二手房：建筑外观比较传统式、单一，九十年代建筑类型为主导。风轻轻吹日晒久了免不了有变黄、缝隙之处。

PK：从门头外型，房间内合理布局看来，新楼盘所占比例很大。

4、看户型

新房：大进深住宅、敞开式厨房、宽敞的大客厅等比较合乎当代人的定居核心理念。

二手房：屋子不足亮堂、大客厅总面积过度狭小乃至有的旧房子沒有大客厅等。

PK：从户型室内空间和总面积应用看来，新房较有优势。

5、看价格

新房：新楼盘广泛户型总面积很大，价格较高，这般计算下来总价格当然颇丰。

二手房：户型总面积虽小可是其总价格却相对性较低，这也是吸引住购买的关键要素。

PK：从户型总面积总价格看来，二手房较有优势。

6、看物业管理服务

新房：大多数主推服务牌，物业管理服务设施相对性较完善，如园林绿化、保安人员、停车位、电梯轿厢等物业管理服务比较健全。

二手房：大多数因为其完工时代较早，因而并不具有健全、完善的物业管理。

PK：从物业管理层面而言，新楼盘较二手房略胜一筹。

7、看区位优势

新房：大多数新创建新楼盘地区偏僻决定了它市政工程配套设施、商业服务设备、气氛等心智不成熟，尚需进一步健全。

二手房：二手房凭着其占有市区的有益地形，总体商业服务气氛、买东西自然环境、时代气息等十分浓厚。

PK：从总体商业服务气氛看来，二手房更加显著些。

8、看空间

新房：比较丰厚。

二手房：尽占天和、地利人和，将进一步提高。

PK：新楼盘、二手房各不一样，其将来发展前途各具。

9、看风险性

新房：存有预售房风险性，实际与服务承诺不相符合，如出现总面积缩水率、推迟拿房、绿化降低等难题。

二手房：期房现做，房子质量优劣一目了然，减少了买房者很多买房风险性。

PK：从购买房子风险因素考虑到，二手房更加突显。

10、看交易

新房：由房地产商一手申请办理结束。

二手房：交易办理手续、流程繁杂，不容易被买房者所撑握。

PK：从房地产交易层面而言，新楼盘较二手房略胜一筹。

看过以上內容，你对买二手房好还是买新房好心中有数了没有？期待对你有一定的协助。（来源于网络综合梳理）