经济适用房和两限房有哪些区别？分别都有什么特点

针对许多收益不太高的群体而言，可以购买一套经济适用房或是两限房全是很好的，可以减轻家中经济发展工作压力，也可以购到归属于自身的一套房子，可是很多人分不清楚经济适用房和两限房的区别，或许难以选择，不清楚申请办理哪一套才好，经济适用房和两限房区别在哪儿？分别都有什么特点？

经济适用房和两限房有哪些区别

1、二者全是住户保障房，经济房，朝向中低收入群体，审批严苛。

2、两限房相对性审批较宽，但贵于经济房，朝向中等收入者。 申请资格并并不是国家统一标准，标准是各地地域依据本地域经济发展标准和人均收入状况制订的。因此 每一个地区不一样。

3、由于仅有当地住户才可以申请办理，因此 你需要到户口所在地的社区居委会或社区服务中心去资询，假如满足条件，申请办理也是在那里。

4、二者申请办理流程全是一样的，仅仅报考和审批标准不一样，便是去社区居委会或社区服务中心填写表格，等审核，审核达标取得购买资质，排长队等有房子了政府通知你，就可以买来。

经济适用房和两限房分别都有什么特点

经济适用房的特性：

1、特性：小型微利企业商住楼，市场价低。

2、产权：不彻底产权。

3、市场销售批准：经济发展可用住宅市场销售证等五证。

4、土地使用证：划转国有土地使用权证证及政府部门准许的年度工作计划。

5、价格：政府部门指导价，波动室内空间并不大。

6、建设规范：房型、总面积、级别等具备政府部门规范性。

7、设计规划：公开招标。

8、开发设计建设：公开招标（不可分包）。

9、工程建设监理、工程验收搬入：按国家要求。

10、工程施工质量：《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

11、物业管理服务：同一般商住楼，稍低，确保基础服务项目。

12、抵押贷款：能够 。

两限房特性：

1、一般商住楼。

2、限房价、限套型。

3、以竞土地价格、竞房价的方法，招标会明确住宅新项目开发设计建设企业。

4、中底价、中小型套型。

5、价格有限制。

6、两限房满5年能够 售卖。

7、可以上市市场销售，并且价格是由卖房子人自身制订，已不受政府部门的管束。

以上是有关经济适用房和两限房有哪些区别？分别都有什么特点的內容，经济适用房和两限房肯定是有区别的，看哪一个更合适自身家中，期待对给你协助。