假如租金押金条遗失 押金基础是没法要回家了

朋友租房子时与房东签署房产租赁合同书后又交了三百元押金，押金条上写的很清晰，要是朋友住够六月就可以退回三百元的押金，朋友住了类似有一年吧，就要找租房房东规定退还退押金，没想到房东翻脸无情说朋友搬离时才退给他们押金，朋友想一想也感觉没啥，因此就又等了俩月，2个月倒退房时又发期房租押金条丟了，找房东依然没退押金，说朋友不出示租房押金条就不可以退回押金，”朋友说那时候的租房押金条是一式两份，房东那边也有一份，但是房东却一口咬定押金已退还。

朋友怄气非得要回押金，说它是面子问题，了解我还在这些方面有点儿工作经验便跟我说有什么好的方法，我讲那就要法院提到起诉吧。他不可置信的跟我说是否玩笑，我万般无奈的耸耸肩，实际上，沒有其他方法了。假如朋友当时是根据中介公司租的房，哪也有有确保的机遇，更何况这类物品全是一式两份的，在中介公司的参加下毫无疑问能根据合同文本退还押金，但是朋友他是是自身租的房，连个第三方也没有，那也无怪乎哪个房东猖狂到此。一副赖定他的模样。

押金的作用是贷款担保，它不属于订金，差别就取决于订金是需要明确的。因而假如房东出现毁约状况能够 理赔可是不容易遭受押金限定，即能够 依照自身的新世纪损害明确提出超过一个月押金的损害赔偿规定，自然还可以以押金为限明确提出赔付规定。

假如屋主较为有社会道德，认可的确收了你的押金还未偿还，即便你丟了押金条，屋主也会退回你的押金。假如商议不了，就只有向法院提起诉讼了。但是为了更好地几百元的押金去法院，确实是一件因小失大的事儿。捉不上小狐狸，反而惹上一身骚。

因此我在这里提示大家，租房押金条一定要放好喽，丟了就麻烦了，如果是你荣幸碰到一个讲理的好房东，不管是否押金条，他都是会退给你押金；可是你如果遇到个蛮横无理的无良房东，死了心的要坑你的押金，那么除开去法院提到起诉或是有阵营得话根据别的不和谐的方法维修房东威胁恐吓外就沒有其他方法了。

因此诸位房客们，要以我朋友的遭受为鉴，收好租金押金条，感觉自身很有可能会丢的，要不搞好押金不用了的提前准备，要不就循规蹈矩找一个中介公司或是第三方来监管房产租赁交易。