租房子押金没退该怎么办

1、毁坏物件的，出租人可以和承租人开展商议，依照物件的使用价值，及其应压力的维修费等，彼此可以得到一个比较有效的价格，随后从押金里扣除。

2、扣费的，出租人可以依照具体欠付的成本从押金里扣除。如果有剩下的押金，理应退还给承租人。

3、承租人因本身原因要想提早续租的，就得看被告方彼此在签署合同时，是不是有要求押金的标准和特性，若是做为租赁订金，那么出租人要退还其押金。

押金的作用是确保房子每个人的相应利益;与此同时百用以租赁房违背租赁合同时给房子使用者产生亏损的赔偿。

依据轻中度华人民共和国房子租赁方法之要求：为保证房子以及附加设备之问安全性与完好无损，及租赁期限内有关花费之按期清算，房答屋有着人可以和承租人商议扣除押金,操作过程中押2个月租金内占多数。除协议另有承诺外，招标方应于租赁关联清除且承包方迁空、点清并结清全部应对花费后的当日将押金容全额的免息返还承包方。

怎样避免出租人没退押金的状况?

1、提议到靠谱的中介租房子。尽管，在日常生活中寻找房东直接租房可以省掉介绍费，可是会由于是私底下签订的协议而造成签署的合同约定不确立，会在以后的操作中出现许多问题。因而提议大家在签署租赁合同时，要确立合同文本中有关押金的主要事宜，例如押金在什么情况可以退，如何退，假如不可以退，是否全部都退不回家，还是只有退一部分这些，这种都需要在租赁合同里说清晰，防止之后产生纠纷案件。

2、爱惜好房屋内的机器设备。承租人在租房子期内要保障好房屋内的物件和机器设备，假如出现出现意外状况要立即告之出租人，要立即做好检修，防止引起严重危害，承租人很有可能还需要担负一部分维修费。

3、承租人在签署合同时，要认清有关押金退还的一部分条文，有不明白的要马上了解清晰。