什么叫点式楼？高层建筑点式楼和板式楼哪样好

我国多层建筑房子一般分成板式楼和点式楼二种，板式楼一般就是指双层和花园洋房，板式楼每一户的房屋朝向都一样由许多 模块构成，板式楼每一个模块有独立的室内楼梯，每一户全是并排排序的，户型透亮和通风采光好高层得房率也较高，也被称作条型楼。因此 什么叫点式楼呢？高层建筑点式楼和板式楼哪样好？

什么叫点式楼

点式楼一般是高层建筑以电梯轿厢为，紧紧围绕着许多 户型，朝北、向南、朝东、朝西北的都是有，因此 有一部分户型长年看不到太阳光，别名桶子楼，也称六层。

点式楼一般一个模块有三到四户，呈圆上状遍布，因此 每一户都不容易是正南方正北方，并且屋子房屋朝向一般都不容易太好，房屋前后左右都不透亮，室内通风不太好，一般高层住宅房子全是那样的。而与之相对性应的板式楼一般是双层和花园洋房，每一户的房屋朝向都一样，有很多模块构成，每一个模块有独立的室内楼梯，每一户都并排排序的，户型透亮，通风采光好，高层得房率也较高，别名条型楼。

点式楼的优势：

１、节省土壤资源，房价较低。

２、室内空间构造灵便，宜在更新改造。

３、构造抗压强度高，耐久性好。

４、高居望远，视线宽阔。

点式楼的缺陷：

１、定居相对密度高

２、总面积利用率不高，存有灰色空间

什么叫板式楼楼

板楼也叫板式楼，因其建筑南北方方位较为薄，物品方位较为宽，外观设计相近一块极大的板而而出名、它是九十年代后半期才有的户型。六层也叫点式楼，也是以其外观设计而而出名。

板式楼的优势是考虑到了日照、通风、采光，是个性化的定居自然环境。缺陷是全部住宅小区一大片的像屏风隔断一样，城市天际线不好看。

户型的较为：板式楼一般是一梯两户，户型总建筑面积很大，每一户都另外有着南北方2个方位的窗子和生活阳台。点式楼一般是一梯多家，依照东南西北不一样方位布局，户型较小。

提示购房者在购房时一定要有辨别真假板楼的观念。不必觉得要是从工程建筑外观设计看，合乎板楼的长、宽、高占比就觉得一定具备板楼的通风采光性好的定居特点。更应当科学研究住房的内部构造，仅有当户型的开间、净宽有一个适合的占比，小区的建筑容积率，小区绿化率做到一定的规范时才可以做到板楼通风采光性好的特性。