二手房买卖居间合同范文 防止中介公司圈套好方法

二手房居间合同书也被别人称之为“中介合同”，在合同书签定以后，由居间人向委托人出示房屋信息和合同生效的媒体服务项目。委托人应当了解二手房买卖居间合同范文哪些。

二手房居间合同范文

委托人甲(售卖、出租人)

居间方

委托人乙(购房、承租人)

第一条(签订合同书的前提条件和目地)

根据国家相关法律法规、政策法规和当地相关要求，三方在同意、公平和协商一致的基本上，就居间方接纳委托人甲、乙的授权委托，促使委托人甲、乙签订房地产业交易(交易／租用)合同书，并进行别的授权委托的服务项目事项达成一致，签订本合同。

第二条(出示居间房地产业的位于与状况)

委托人甲的房房地产位于于 市 区(县) 路 弄 号

室共 套，总建筑面积为 平米，所有权为 ，所有权证或租用凭据

序号 ，别的状况 。

委托人乙对该房地产业状况已充足掌握。

第三条(委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共项)

关键委托事项：

1、

2、

别的委托事项：

1、

2、

3、

(二)委托人乙委托事项：(共项)

关键委托事项：

1、

2、

别的委托事项：

1、

2、

3、

第四条(提成规范、金额、扣除方法、退还)

(一)居间方顺利完成本合同约定的委托人甲授权委托的事项，委托人甲依照下述第种方法测算付款提成；(随意选择一种)

1、按该房地产业 (总合同款／月房租计)的 ％，实际金额为 币元付款给居间方；

2、按出示服务项目所需成本费计 币 元付款给居间方。

(二)居间方顺利完成本合同约定的委托人乙授权委托的事项，委托人乙依照下述第种方法测算付款提成；(随意选择一种)

1、按该房地产业 (总合同款／月房租计)的 ％，实际金额为 币元付款给居间方；

2、按出示服务项目所需成本费计 币 元付款给居间方。

(三)居间方没完成本合同委托事项的，依照下述约定退回提成：

1、没完成委托人甲授权委托的关键事项第( )项、别的事项第( )项的，将合同书约定扣除提成的——％，实际金额为 币 元，退回委托人甲。

2、没完成委托人乙授权委托的关键事项第( )项、别的事项第( )项的，将合同书约定扣除提成的——％，实际金额为 币 元，退回委托人乙。

第五条(合同书在执行中的变更及解决)

本合同在执行期内，任何一方规定变更合同文本的，应立即以书面形式告知相另一方，并征求相另一方愿意后，在约定的期限__一天内，签署补充条款，标明变更事项。未书面形式告之变更规定，并征求相另一方愿意；私自变更导致的财产损失，由义务方担负。

本合同执行期内，三方因执行本合同而签定的合同补充协议以及他书面形式文档，均为本合同不可缺少的一部分，具备同样法律效力。

第六条(合同违约责任)

(一)三方商谈，居间方有下述情况之一的，应担负合同违约责任：

1、无书面通知终止合同的；

2、与别人私底下勾结，危害委托人甲、乙权益的；

3、别的过错影响甲、乙交易的。

(二)三方商谈，委托人甲、乙有下述情况之一的，应担负合同违约责任：

1、无书面通知终止合同的；

2、无法依照合同书约定出示必需的文档和，导致居间方没法合同履行的；

3、互相或与别人私底下勾结，危害居间方权益的；

4、别的导致居间方没法进行委托事项的个人行为。

(三)三方商谈，产生所述毁约个人行为的，依照合同书约定提成总金额的 9／6，计——币——元做为合同违约金付款给各守约方。违约方给各守约方导致的别的财产损失，由守约方依照法律法规、政策法规的相关要求追索。

第七条(产生异议的解决方案)

三方在执行本合同全过程中产生异议，由三方商议处理；商议不了的，按本合同约定的下述第( )项开展处理：

1、向 监察委员会申请劳动仲裁。

2、向人民检察院提到起诉。

第八条(签订合同书总数)

本合同壹式 份，甲、乙、丙三方各执 份。

补充条款：

(黏贴线) (骑缝章盖上处)

委托人甲(名字／名字)                          居间方(名字)                                 委托人乙(名字／名字)

身份证号码／                                           企业营业执照号                                身份证号码／

别的身份证号码                                                                              别的身份证号码

家庭住址                                                     家庭住址                                               家庭住址

邮编                                              邮编                                         邮编

联系方式                                              联系方式                                        联系方式

自己| 法定代表人} 自己

法人代表                                          法人代表                                    法人代表

(签名)                                                   (签名)                                             (签名)

委托人(签名)                                房地产业申请注册艺人经纪人(签名)                       委托人(签名)

房地产业申请注册艺人经纪人资格证书(序号)

年 月 日                                            年  月 日                                          年 月 日

签于：                                                签于：                                             签于：