房产知识
低层住宅是指什么?低层住宅的标准有什么?
2020年11月10日 18:17:00 来源:房产超市网
[导读]什么叫低层住宅?该种类有什么特性呢?优势与劣势各自都是什么呢?一起来了解一下。一、二零一一年修定的《住宅设计规范》(GB50096-2011)要
低层住宅是指什么?低层住宅的标准有什么?
什么叫低层住宅?该种类有什么特性呢?优势与劣势各自都是什么呢?一起来了解一下。
一、二零一一年修定的《住宅设计规范》(GB50096-2011)要求,住宅按叠加层数区划以下:
1、低层住宅为一层至三层;
2、双层住宅为四层至六层;
3、中高层住宅住宅为七层至九层;
4、高层住宅住宅为十层及以上。
二、低层住宅的特性
低层住宅的特性是:叠加层数少、左右联络便捷,平面布置图紧凑型,构造单一,平面图组合灵便,既能融入很大、规范较高的规定,又能融入规范较低的居住状况。
三、低层住宅的种类
低层住宅一般指一层至三层的住宅。与较低的城市人口密度散布相一致,多存有于城市近郊区和小城镇建设。
1、城市结合型:城市范畴内以集中化方式修建的低规范的低层住宅。统一修建方法、较高人口数量集聚度,较确立的人群组合;
2、别墅房:副宅,住宅之外供去玩、涵养的花园式住宅,分城市型和郊野公园型。住宅建筑规范和空气质量标准较高,建筑密度相对性较低。
四、低层住宅的优势
1、居住个人行为层面,居民贴近当然;
2、居住心理状态层面,非常容易产生亲近限度,重归、所属、城池感较强;
3、总体自然环境上,与地理环境灵活性不错,尤其是与独特地貌融洽具备;
4、构造上,自身重量比较轻,有利于地基基础和总体设计,工程施工简易,土建造价低,有助于发展趋势。
五、低层住宅的缺陷
1、相对密度低,不利节省商业用地;
2、相对性多、多层建筑来讲,高层、最底层占占比大,解决花费所占占比高;
3、对城市而言,提升了公共设施建设量,但使用率不高;
有关怎样摆脱低层住宅的缺陷,提议提升 建筑密度和建筑容积率。
六、低层住宅的别的特性
在设计方案上与双层、高层住宅不一样:体现在平面图组合、室内空间组合、住宅间的关联、建筑美学、竖直交通出行联络等层面。
编辑推荐
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态