赠与房产过户要什么手续？

一、签订

房地产业赠与人同受赠人就无尝赠与签订合同，说明无尝赠与是赠与人的真正意向，接纳赠与是受赠人的真正意向。如受赠人为未成年，赠与人单方面出示的赠与书亦有法律认可。

二、申请办理公证

依据国家司法部和住建部《关于房地产备案管理方法中提升公证的协同通告》的要求，申请办理房地产业赠与公证。

三、申请办理备案

由赠与人与受赠人另外向房产交易管理方法单位提交赠与房地产业和接纳赠与的申请书。申请办理赠与备案。在申请书中，赠与人要表明赠与房地产业的缘故，受赠人要表明与赠与人的关联，说明确系无尝赠与。所接纳的赠与无交易关联和别的经济发展上的交换条件。

四、出示证件

房地产业赠与彼此被告方，在提交赠与申请办理的另外要提交下列证件：①拟赠房地产业的所有权证件(不动产权证书和土地使用权证);②赠与彼此被告方签署的历经公证行政机关公证的房地产业赠与协议书(合同书)书;③受赠人的户籍及身份证件;④受赠人是企业的，应在受赠申请办理中盖章公司公章，并且经过公司法人签名，还需附带受赠企业上级领导主管部门愿意受赠的批文;⑤意味着别人申请办理赠与的，应提交委托人的身份证件及历经公证的授权委托书。

五、填好《房地产业赠与申请办理审核表》

对表中相关各类內容务必属实填好。

六、核查

房产管理单位审理并核查房地产业赠与彼此被告方交检的证件，开展产权年限及房子情况的具体调研。

七、准许产权过户

房产管理单位在用心审批确定准确无误后，应立即准许赠与房地产业的产权过户，向受赠人签发新的房产不动产属证件。