房产知识
房间测量尺寸允许偏差范围是多少
2020年02月11日 16:44:15 来源:房产超市网
[导读]在购买了新房进行交房的时候,自然是要测量一下房屋的面积,这样才能保证自己不吃亏上当,但是对于房屋测量的问题,很多的朋友们其实并不太了解,不知道该如何测量
国家行业标准《住宅设计规范GB50096-2011》中的要求以下:住房楼高宜为2.80m。卧房、卧室(厅)的房间内净高不应小于2.40m,部分净高不应小于2.10m,且部分净高的房间内总面积不应超过房间内使用面积的1/3。
1、运用坡屋顶内室内空间作卧房、卧室(厅)时,最少有1/2的使用面积的房间内净高不应小于2.10m。
2、餐厅厨房、洗手间的房间内净高不应小于2.20m。
3、餐厅厨房、洗手间内排水管道横管下表层与楼板、路面间距不可小于1.90m,且不可危害门、窗户打开。
屋子测量总面积步骤
一般在刚开始测量时,为了确保测量的精确性,测量时要留意使测量部位距路面高1—1.2米。使用面积的计算,对屋子內部测量所获得的尺寸,是屋子轴线尺寸减掉墙面薄厚和收面薄厚的尺寸,不可以做为总面积中的尺寸。
1、依据这一尺寸计算的总面积并不是是使用面积。使用面积是按轴线尺寸去除承重梁体是墙体时,构造厚24cm,严寒地域墙体构造薄厚为37cm,混泥土墙构造薄厚20cm或16cm,承重梁12cm、10cm、8cm不一。
2、一般来说,轴线坐落于墙面的正中间,正中间两边各为一个半墙厚。石灰收面薄厚一般为2~3cm(实际工程图纸中应标明)。
3、测量部位在距路面1~1.2米高空,针对轴线尺寸360cm的屋子,测量結果应是360-20-2.5×2=335cm。由此可计算出来屋子內部轴线尺寸360cm,测算尺寸340cm。尺寸偏差假如在几厘米以内,表明批腻子薄厚不精确、不匀称,一般不危害轴线尺寸和屋子內部尺寸。
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