不通过中介公司购房行吗？有什么风险要留意
买二手房得话，坚信大部分的盆友都是挑选根据房地产中介企业购买吧，而根据房地产中介企业购买房子得话，购房者就需要多提前准备一笔费用，那麼就是说房地产中介费用，一大笔费用是跟房地产交易总金额有关系的，一些盆友想节约一大笔费用，马上会考虑到不通过中介公司购买，那麼不通过中介公司购房行吗？有什么风险要留意呢？
不通过中介公司购房行吗？
房地产交易不会有强制，因此购房者是能够 挑选根据中介公司购买房子，或是不是根据中介公司购买房子的，在现如今的房地产中介销售市场里，违反规定收费标准司空见惯，实际上根据中介公司买房子得话，很多人都是有那样的忧虑。购房者可以不找中介公司买房子，由于如今的买房方式還是挺多的，大伙儿也不必担心找寻楼盘的难题，在网络上或是是住宅小区的公示栏上都能够 见到售房信息。
不通过中介公司购房有什么风险？
1、产权年限风险
根据中介公司买房子還是有一些益处的，例如中介公司出示的楼盘都较为靠谱一些，产权年限上边都是历经一番筛选，大部分不容易存在的问题，而假如不是根据中介公司买房子，购房者自身找寻的楼盘得话，很有可能在房屋所有权上面存在的问题，买卖方在达到基本意愿后，就是说买家尽量到房产管理单位查寻产权登记档案资料，明确交易房子是不是存有已售卖、现有、抵押或被查封等状况。
2、合同书圈套
假如购房者私底下交易二手房，那麼二手房的买卖协议全是彼此商议制订的，有关二手房买卖合同书的实效性最先不可以确保，次之商家将会会在买房合同中动手脚，关键就是说见到购房者对二手房交易较为生疏。购房者在签合同以前，针对付款条件、毁约、异议处理方法等重中之重条文，在合同书中尽量要承诺清晰、确立，另外也要确立合同违约责任。
3、资产风险
房地产交易全过程中必定会涉及金额较为大的资产，假如不是根据中介公司购买房子得话，就沒有资金托管这一步，针对购房者而言，就需要冒更大的资产风险了。例如订金风险，或是是在房子工作交接以后才发觉原屋主也有许多 物业费及其水电费等费用沒有还清，以前沒有承诺好得话，这种费用都需要购房者自身担负了。
不通过中介公司购买房子可以节约不计其数的中介公司费用，但假如不通过中介公司买房子遭遇的风险有可能会为自己产生更大的损害，总而言之不通过中介公司买房子具有益处也是风险，之上就是说有关不通过中介公司购房是不是可靠及其要留意什么风险的详细介绍了。
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