2018最新二手房买卖合同范本(完整篇)
在二手房交易环节中，彼此还得签署二手房买卖协议，将房屋的数据，也有每一项条文都罗列出来，也包括还包括房子地理位置、总建筑面积、套内使用面积、平摊总建筑面积这些;也包括转卖房子的产权证号和价款的是多少及其保险费用方法这些，下面也为大家另附2016最新二手房交易合同书范本(完整篇)，期待对大家有一定的帮助。
卖家：_______________(全名甲方) 身份证号：_____________________
买家：_______________(全名乙方) 身份证号：_____________________
依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市地产管理条例》及其它相关法律法规、政策法规之规定，甲、乙在双方公平、逼迫、协商一致的前提下，就乙方向甲方购买房地产签署本合同，以资一同恪守实行。
第一条 乙方完全同意购买甲方所拥有的位于______市_____区________________________有着房产(独栋别墅、办公楼、公寓楼、住房、工业厂房、门店)，总建筑面积为_____平米。(参照土地资源房屋权证第_______________号)。
第二条 以上的房产交易价格为：价格：rmb________元/平米，总价格：rmb___________元整(英文大写：____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签署之日，乙方向甲方缴纳rmb__________元整，做为定金。
第三条 缴付时间和方法：
1、双方完全同意以银行按揭方法缴付，并承诺在房地产交易核心缴纳税费当日缴纳
首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余购房款人
RMB____________元整申请者按揭贷款(如金融机构具体审批金额匮乏上述情况申请者信用额度，乙方需在
缴纳税费当日将差值一并缴纳给甲方)，并且于银行放贷当日付款甲方。
2、双方完全同意以一次性缴付方法缴付，并承诺在房地产交易核心缴纳税费当日支
付首付(含订金)rmb____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余购房款
rmb____________元整于产权交收结束当日付款甲方。
第四条 甲方应当收到乙方全额的购房款之日起____月内将交易房产所有交付乙方应用，并应在交楼当日将_________费等费用还清。
第五条 税费担负双方应遵循国家地产政策、政策法规，并依法缴纳申请办理房地产过户手续需要缴纳的税费。经双方协商一致，交易税费由_______方分担，介绍费及代办公司产权过户手续费由______方分担。
第六条 合同违约责任甲、乙彼此合同签署后，若乙方半途毁约，应通知函甲方，甲方需在____日内将乙方的已缴付不计贷款利息)退还给乙方，但定金归甲方全部。若甲方半途毁约，应通知函乙方，并自毁约之日起____日内要以乙方所预付定金的二倍及已缴付退还给乙方。
第七条 本合同行为主体
1.甲方是____________共______人，授权委托人________即甲方代表者。
2.乙方是____________，代表者是____________。
第八条 本合同如果需要办理公证书，经国家公证处____财产公证。
第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方授权委托人一份，乙方一份,厦门房地产交易核心一份、________公证机关各一份。
第十条 本合同再次出现争议的解决难题方法：在履行合同环节中再次出现的分歧，彼此可以通过商议、民事案件方法解决困难。
第十一条 本合同解释权，双方可以自行承诺，其填补承诺经彼此盖章与本合同同具法律认可。
第十二条 双方约定的其他事宜：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号： __________________ 身份证号： ___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
委托代理人(甲方)：_________________ 委托代理人(乙方)： _________________
身份证号: ___________________ 身份证号： ___________________
公证方：
公证行政机关：
地 址：
邮 编：
电 话：
公司法人：
代 表：
经 办 人：
日 期：年 月 日
公证日期：_______年____月____日
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出卖人：______________下列全名甲方
购房人：______________下列全名乙方
依据国家相关的房产要求，双方经协商一致，签署本合同，以资一同恪守实行。
第一条 乙方购买甲方位于在_______________市__________街__________巷_________号房子__________栋_______间，总建筑面积为______________平米。
第二条 以上的房产交易价格：______________元。
第三条 缴付时间和方法
1.乙方应当________年______月_______月底向甲方结清房地产账款(缴费日期以汇钱为准)。
2.乙方面转送甲方现钱______________元;其他______________元均由乙方按甲方所提供的汇钱地址、收款方汇给甲方。
第四条 甲方应当________年_______月________月底将交易房产所有交付乙方应用。
第五条 税费担负
1.甲方分担房地产交易中房管局应征税甲方的交易额____________%的交易费;分担公证费用、协议书公证费用。
2.乙方分担房地产交易中房管局应征税乙方的交易额____________%的交易费，分担房地产交易中国家缴税的一切别的税费。
第六条 合同违约责任
1.乙方必不可少按时向甲方缴付，如贷款逾期，每逾期一天，需向甲方付款毁约一部分房地产款____________%的合同违约金。
2.甲方必不可少按时将房地产交付给乙方应用，不然，每逾期一天，需向乙方付款毁约一部分房地产款______________%的合同违约金。
第七条 本合同行为主体
1.甲方是______________、______________、______________、______________，共__________人，授权委托人____________即甲方代表者。
2.乙方是______________企业，代表者是______________。
第八条 本合同经国家公证处______________财产公证。
第九条 本合同一式______________份，甲方产权人各一份，乙方一份，______________房屋交易中心、______________公证机关各一份。
甲方：______________乙方：______________
意味着：______________ 意味着：______________
详细地址：______________详细地址：______________
联系方式____________联系方式：__________
______年____月____日
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