买二手房比买新房好的八条原因

手有余粮，很有可能便会考虑到购房，是买新房好呢还是买二手房好呢？二手房的性价比高不比新房差哦。

一、二手房的性价比高不比新房差

有的人一提到二手房就感悟到旧房子，实际上“二手”二字的真实寓意是第二次转让，自然二次转让后的房子旧的居多，可是，不缺也是有全新的新房子。在购 手房时，有些人因为一些原因购买了期房，在现如今这一市场经济体制迅猛发展的里，人生道路会出现许多 不能预测分析的变化，当买房者取得期房时又因为一些原因要把房子卖出，因而，那样的房子彻底是新房子。

二、买二手房选择点更高

老城区可供开发设计的地区少了，土地资源的批建量也是逐步焦虑不安，一手楼开店选址范畴越来越更偏激。特备是二三线城市二手房遍及全国各地，有心购买二手房的买家要是对于分别要求非常容易就在相对的道路上选到合适自身消費工作能力和要求的房子，不难看出二手房可列举范畴更高。

三、 率二手房比新房好

一些仅有一百万元下列周转资金的中小型者，新房比不上买二手房。伴随着大城市建设的加快，新开楼盘一般都没有地段，而为了更好地商业保险和高，道路的挑选不容忽视，因此 两者之间花高价位购买近郊区的新房，比不上好地段的二手房。针对房子者来讲，地段好尤其是室内装修好的房子非常容易租赁，成本费取回快，这对者而言毫无疑问是愿意的事。

四、二手房全是期房，不会有“烂尾楼”

由于期房的价格相对性性价比高，而拿着工程图纸、凭借对开发商的一知半解就购入期房，但期房完工期房短则一年，长则多年，数年里的众多要素并并不是买家能够操纵的，期房很有可能出现“烂尾楼”状况，令买家损害 ，成都市这类状况的事例还少吗？，相比而言，二手房全是现楼交易，它是减少交易风险性立即也合理的方式。

五、二手房有效证件齐备

新房的房产证的领到权利并不是彻底集中化在买家手上，销售市场上因开发商等的客观性原因导致终延迟时间或没法领到房地产证的事例并许多见，令买家缺失再交易的权利。而如买家购买的是二手房，而在购买二手房前，要是细心核查房产证等必不可少材料，搞清楚该二手房产权清楚，则可彻底将没法领到房产证的风险性降到低。就不容易承受买新房出现的一些新楼盘办产权宛如“求爹地，告姥姥！”

六、二手房的房子品质、小区规划比新房更形象化

二手房绝大部分是期房，对买房者而言是切切实实看获得的房子，不管从房子的內部构造还是环境因素(包含房子框架剪力墙、立交桥、过街天桥、连锁便利店、住宅小区外交通情况、大马路情况等状况)都一目了然，小区园林绿化和管理方法(包含物业管理服务、泳游池、园林绿化、儿童游乐园)也已趋向完善，而且可掌握小孩就读的；并且因为二手房一般来说早已过两年乃至过十年的雨打风吹，房子的建筑质量早已夸夸其谈，尤其是楼房顶层的房子，有没有渗漏早已丑态百出，降低因品质导致的风险性，这一点刚建成的新房是无可比拟的。

七、大部分二手房所在的地段好、地理位置优越

二手房因为所造的年代关联位于较繁华地段，地理位置优越，人口数量绸密，商业服务发展，对一般工薪阶层来讲租用、自己住都较为适合。比如商业服务、办公楼发展的内环线，一来便捷工作，二来服务设施配套设施也十分健全，而这一带的二手房供给量远高于新房供给量。

八、二手房的交易产权过户办理手续较新房简易

一次性支付二手房交易由递件到领到新房产证 拿下，而新房由签订至领到房产证的時间少需一年時间，二手房的交易产权过户办理手续便捷不言而喻，针对用于的买家来讲十分便捷。