公积金贷款抵押担保费是什么意思？计算方法有哪些？

一、公积金贷款抵押担保费是什么意思

1、担保费的作用就是相当于你买了一个保险，如果你日后遇到什么问题，还不起贷款了，就由担保公司帮你还。对于公积金贷款，这个“保险”国家是强制性的。

2、通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，最低收费为800元。另外，借款人还需向评估公司缴纳房屋评估费，具体按评估公司的统一收费标准执行。

公积金贷款抵押担保费

二、公积金贷款担保费计算方法

公积金贷款担保费缴纳方式：贷款金额*4.5/10000*贷款期限。

案例解析公积金贷款担保费计算

例：借款人贷款40万，贷款期限为20年，那么缴纳的担保费为：400000*4.5/10000*20=3600元。

借款人贷款30万，贷款期限30年，那么缴纳的担保费为：300000*4.5/10000*30=4050元。

公积金贷款抵押担保费

三、申请程序

1、购房者向担保中心提出书面担保申请时，应当向担保中心提供所需证明文件;

2、担保中心自收齐购房者的书面担保申请和相关证明文件后，经审核作出同意或者不同意提供的书面答复;

3、担保中心同意提供担保的，购房者应当签订保证担保合同及反担保合同;反担保合同需经登记生效的，合同当事人应当自合同签订之日起30日内到有关部门办理登记手续。其中，抵押登记由担保中心负担。委托担保中心办理登记手续时委托人应当向担保中心签署书面授权委托;

4、担保中心要求对担保物价值进行评估的，反担保人应当到担保中心认可的资产评估机构进行价值评估。担保物价值评估费由反担保人负担。

公积金贷款抵押担保费是什么意思?计算方法有哪些?看完上面的内容，相信大家都了解清楚了。如果大家还有什么疑问的话，可以咨询相关的专业律师。