公积金贷款担保费怎样收取？公积金贷款担保合同书领到

买房贷款较为划算的贷款挑选便是公积金贷款,那么,个人公积金贷款担保费怎样收取?贷款合同书领到等一系列难题。下边我和你一起去个人公积金公布在其中的秘密。

一.公积金贷款担保费怎样收取

担保费是担保企业为借款人出示担保服务项目而收取的花费,一般由借款人缴纳的,费用多少依据担保的贷款额度和期限明确

从全国绝大多数大城市的本人公积金贷款买房要求看来,申请办理公积金的贷款关键涉及到么加一笔花费,分别是担保费和担保的附加费。

担保费

借款人所买住宅为商住楼、二手房及贷款的审理组织评定的别的需要评定的房子,务必出示管理方法认同具备资质证书的评定的组织出示的房产评估汇报,需要向评定的组织缴纳担保费。

收费规范:

按抵押物的评定使用价值的3%。收取担保费,低收费300元,高收费1500元。

担保附加费

申请借款人申请办理住宅公积金贷款,务必出示管理方法认同的担保方法。由担保出示担保的,应向担保缴纳担保附加费。

收费规范:

自2009年3月9日起,担保附加费收费规范调节为按贷款额的3%。收取,低收费300元。

二.公积金贷款担保合同书领到

个人公积金担保贷款合同书在本地个人公积金管理方法领到。

 1、借款人明确提出书面形式贷款申请办理并递交相关材料,能够 向贷款金融机构明确提出,由贷款金融机构审理后交公积金管理方法单位审核,还可以立即向公积金管理方法单位申请办理、等候审核;

2、经公积金管理方法单位审核根据的借款人,与贷款金融机构签署借款协议和担保合同书,申请办理抵押备案、商业保险、公正等有关办理手续;

 3、贷款金融机构按借款协议承诺,将贷款一次或分批划归房地产商在贷款金融机构开设的售房款专用型账号,或立即转到借款人在贷款金融机构设立的储蓄账号;

 4、借款人在贷款金融机构设立还贷账号,按借款协议承诺的贷款还款方式和还款协议,按期偿还贷款等额本息贷款;

5、贷款付清后,借款人从贷款金融机构领到“贷款还款证明”,取回来抵押备案证明材料及保单原件,到原抵押备案单位申请办理抵押备案销户办理手续。

总的来说,公积金贷款对大家来讲是便民的现行政策,担保花费都不高,彻底全是可接纳范畴以内的。倘若有资质能够 公积金贷款,掌握这种后,是否沒有顾虑了。