买房的最好时机?
知道市场行情,洞悉销售市场,它是众多买房者在购房前都必须开展的完课,特别是在是针对房价走势图的观查。在这个高房价的时代,购房者很难买房,房价再次上涨,恐怕很多人没有买房的希望,所以必须学会判断房价的走势。在房价新上涨之前,最好早点买房子。如何判断房价不会上涨?。以下这5大现象预示着房价不久就会上涨,购房需要格外注意了。
一、房产中介加速扩张
当地房地产经纪人的动向也是一个很好的观察点,因为房地产经纪人往往比普通购房者对房价趋势更加敏感,所以房价趋势可以通过关注房地产经纪人的发展来判断。即如果房产中介加速扩张,那么就说明在他们看来,房价不久就会迎来大涨。
二、拿地成本增加
正所谓,面粉贵了,面包的价格自然也就会跟着上涨,这都是相互关系的。因此地价在很大程度上决定了房价的高低,如果开发商拿地成本不断增加,那么势必催高房价,不久之后房价必然会上涨,而且,越是靠近地皇的房子,其价格往往涨得越快,涨幅越大。
三、售楼处美女扎堆
不知道大家有没有发现这样的一个有趣现象,售楼部的置业顾问大多都是美女?事实上,自古以来,美丽的女人对财富有着强烈的敏感性。当你在销售办公室看到一群美女,或者她们都是销售小姐,这意味着美女对房地产市场更加乐观,房地产价格可能很快就会飙升。
随着房价的居高不下,越来越来的人买不起房子了,这其中也有包括各种各样的人才。因而,近期,各大都市都会角逐优秀人才,竞相发布了优秀人才落褔利现行政策,1时间,某些大城市吸引住了很多优秀人才将户籍入迁,而随之优秀人才户籍入迁暴增,买房要求获得提高,那麼楼价如何将会没涨呢?
五、楼市调控加码
有许多购房者认为,楼市控制的目的就是为了让房价下跌,而且是迅速下跌,其实这是大错特错的。由于房地产调控的关键目地取决于平稳楼价,让楼价幅度高涨,因此,假如房地产调控再次加仓,你就代表楼价还处在高涨安全通道,还将幅度高涨。
以上就是本文的全部内容了。什么时候买房?这是一个关键的开始点,还需要一个好的购房时机。根据小编,中国的住宅购买者都有“买增加了也不买”的心理,但是房价上涨后买的话,确实住宅购买成本大幅度增加,所以住宅购买者最好在房价上涨前购买房屋。例如,在这五种现象发生之前,立刻买房,就可以赚很多钱。
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