人们在选购低层的房子要注意什么?

1.采光

2.潮湿

一楼一般湿气多，梅雨季节湿气多。1楼有地下车库，第一层是架空的，相对来说，并没有那么潮湿。首层架空

3.安全问题

4.噪音问题

关门的声音、车辆在住宅区内行驶期间产生的噪音、车辆的水滴声，不仅是一楼的居民，二、三楼的居民也受到了伤害。选择低楼层，要注意选择人车分流的小区，即车辆不驶入小区内部，而是通过小区的出入口直接进出地下车库;或者是车辆可以进入小区，但不进入居住区，不会对居住形成干扰。住宅区如果人车不能分流，在选择楼栋的基础上，必须尽量避开住宅区车库的出入口、交通干线道路。另外，在道路、娱乐区和小区的大门的房间里，为了避免灰尘和噪音的干扰和夜间汽车的灯光闪烁和警笛而慎重选择。关于单元门的关门声音太大的问题，一是与业主本身的意识有关，二是与门的设置有关，如果单元门加缓冲，则能很好的避免这一问题。

5.卫生问题

对于房屋年龄比较大或者物业服务不好的小区，乱丢垃圾和高空抛物的现象时常发生。还有一个问题就是，夏天的垃圾如果不能及时清理，很容易产生恶臭，给低楼层的住户带来困扰。因此，在选择此类房屋时应考察小区居住人群的素质以及物业公司的服务质量等。

6.下水道设计问题

底层下水管道容易堵塞，因此，在挑选底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理，底层的排水系统是否单独和独立。如果底层的厕所管道、下水管道不接受来自上面各层的排水，自成系统，那么就不会出现由于上面各户的不正常使用而使一楼发生堵塞的局面。

7.变电站问题

现在一些小区内设有小型的变电站，很多的人担心这个会有辐射，还有人担心会带来噪音。其实，在安全距离内，是不影响人们的健康的。如果个人还是很介意，在选房时，就要注意避开。

8.私密性问题

关于私密性，不止是低楼层的住户存在私密性差的问题，高楼层的住户如果楼间距太小，也存在这样的问题。住在低楼层，如果前面有一些树木遮挡，或者前面的区域行人比较少，那么私密性在一定程度上，能够得到保障。

低楼层的房子不一定不好，如果在选房时，能够很好地注意上面这些问题，是可以趋利避害，大大提高居住的舒适度的。