买房攻略：低层住宅购买需要留意什么事宜？
很多人都不愿意买低层住宅，由于湿冷、隐秘性不强、太阳少等原因，低层住宅难以变成购房者的没边儿。可是还是有一些人喜爱低层住宅，除开由于交通出行便捷外，更关键的是价格相对性便宜。怎样购到合情意的低层住宅呢？要是留意5点，低层住宅也可以变成好楼盘。
第一点：防止体内湿气
一楼相对性湿冷，并且反潮状况比较比较严重，但假如下边有架空层则无影晌。
在选择该类房屋时要留意房间内墙面是不是有霉点，就算是选择了以后，房间内一般不必铺装木地板，应以地板砖为宜。并且，一般底层贴近路面，附近管井较多，墙面与混凝土楼板防水难题是重要。
如今一些小区底层住宅通常高架桥半层或1－1．5米，底下做半地下室解决，对防水具有不错的作用。
第二点：高度重视光照
现阶段，新房子在设计方案和修建房屋时都是考虑到到这个问题，大部分都能做到国家要求的最少日照市的规范，而楼龄相对性较老的房屋该类难题就比较突显，应尽可能选择楼距很大的住宅小区，争得主光照面为正南方向。
如果有老年人、小孩子，更应考虑到冬天当然日照市的难题。影响底层日照市的关键原因取决于邻栋房屋的挡住，因而能够 自身测算一下：本楼应与朝南邻近楼栋栋距是不是低于邻近楼栋的层高，假如栋距高过层高，就不容易影响45°的太阳倾斜角。
第三点：安全第一
针对追求完美高生活质量的大家而言，安全隐患是最关注的，也是最在乎的阶段。针对选择底层住宅的顾客而言，社区环境和物业管理服务是务必要考虑到的关键要素。
假如全部小区内的安全工作对策恰当，工作人员出入严格把关严苛，并常常有保卫人员开展巡视，那么底层住宅的安全性能就可以大大增加。选择该类房屋时要细心调查房屋所在的小区所在位置、附近的定居群体、小区的特性、物业管理服务企业的品质。此外，自我防范也是很重要的。
第四点：调查噪声
一楼是楼顶住户的必由之路，人比较多了，便会发出声音，比如：关楼道门的响声、声音、喧闹声这些。因此 以便防止平时的影响，选择底层住宅时应当关键调查房屋的隔音降噪品质，包含墙面和窗门。尤其是窗子，选择空心、密闭式特性好的隔音窗户可以合理地防止外部响声的影响。
因此 在选择底层住宅时，应尽可能绕开小区地下停车场的进出口、交通出行主干路，正对着大马路、娱乐设施或小区大门口的房慎重选择，以防止浮尘、噪音的影响和晚间汽车灯光的闪烁及警笛。
第五点：调查环境卫生
在楼龄并不是很新的小区或是是物业管理公司并不是很承担责任的小区，随便丢掉和高空坠物的状况常常产生。因而，在选择该类房屋时要调查小区定居群体的素养及其物业管理公司的服务水平等。
实际上如今房地产商们以便吸引住购房者购买低层住宅，早已采用各种各样优惠主题活动，如赠予庭院啦、花苑这些。因此 假如你买来低层住宅，还能有着另一方小世界呢！
最新发布
热门标签
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
