房产知识
建筑面积和占地面积代表什么意思
2020年07月18日 19:31:00 来源：房产超市网
[导读]建筑面积和占地面积代表什么意思。房子面积有关的技术专业词有很多种多样，大家所触碰更为普遍的是建筑面积和占地面积，那么买房前需要普及化一下，建筑面积和占地面积代表什么意思？
建筑面积和占地面积代表什么意思
建筑面积是指建筑物各层水准面积的总数，包含应用面积、輔助面积和构造面积。应用面积是指建筑物各层平面图中立即为生产制造与生活应用的净面积。輔助面积是指建筑物各层平面图中为定额比例法或輔助日常生活所占的净面积，比如定居建筑物中的室内楼梯、过道、洗手间、餐厅厨房所占的面积。应用面积和輔助面积的总数称之为“合理面积”。构造面积是指建筑物各层平面图中墙、柱等构造所占的面积。
占地面积针对建筑物来讲，占地面积是指工程建筑占地面积物所占据或应用的农田水平投影面积，测算一般按最底层建筑面积。一般用以方案地快的建筑间距，计算方法是：建筑间距=占地面积/农田面积。能够 指拿到的空白页土地的平方米面积，即地快总面积。在最开始开展审批项目立项时，会常常采用“占地面积”这个词，便是这个意思。商业用地面积乘于建筑容积率相当于建筑面积。
建筑面积也称工程建筑进行面积，与好用面积及好用率测算有立即关联。是一个表明建筑物工程建筑经营规模尺寸的经济数据，也是以平米体现建筑物建设经营规模的实物量指标值。
针对建筑物来讲，占地面积是指建筑物所占据或应用的农田水平投影面积，测算一般按最底层建筑面积。一般用以方案地快的建筑间距，计算方法是：建筑间距=底材面积/商业用地面积。
建筑面积和占地面积的差别是啥
差别十分的大。建筑面积亦称工程建筑进行面积，它是指住房建筑外墙外场线测量的各层平面图面积之和。它是表明一个建筑物工程建筑经营规模尺寸的经济数据。它包含三项，即应用面积、輔助面积和构造面积。而占地面积是指新项目获得的土地使用权证上所述面积指标值。建筑面积中地面上一部分面积价格占地面积=该农田的建筑容积率。
总而言之，建筑面积是指住房建筑外墙勒脚以上外场平面测量的各层平面图面积之和，占地面积是指建筑物所占据或应用的农田水平投影面积。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
