房产知识
遗嘱继承房产过户费用要是多少
2020年07月13日 19:03:00 来源：房产超市网
[导读]遗嘱继承房产过户费用要是多少。在房地产继承中有法律规定继承和遗嘱继承，不论是哪样继承，都需要申请办理产权过户办理手续，缴纳一些产权过户服务费。
遗嘱继承房产过户费用要是多少
1、继承权公证费：继承权公证费用依照继承人所继承的房地产业的成交价的2%来扣除，最少不少于200元。
2、房地产业继承产权过户税费：由房屋成交价0.05%的印花税率、一百元的评估费、5元的所有权证合同印花税构成。
3、房产契税：法律规定继承人继承房地产业，免房产契税，对非法定继承人依据遗嘱承担农田、房屋权属的，需要缴纳房产契税1.5%。
遗嘱继承房产继承办理手续
申请办理房地产继承办理手续务必历经房屋评定、继承公正、申请办理产权登记等申请办理全过程。凡领到《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合理合法继承人就可以申办该房屋继承备案。大概流程以下：
1、房屋评定：最先务必根据资产评估公司对房屋开展总市值评定。资产评估公司会依据房屋所在的道路、坐向、楼房、房龄等关键要素，做出技术专业的价格剖析和房价评定，定下精确的物业管理总市值价格。
2、继承公正：申请者理应到房屋所在城市的公证机关申请办理继承公正，领到继承公证委托书。在申请办理公正时，务必出示房屋权属人的身亡证明文件、合理合法行政机关出示的合理合法继承人名册证实，及其原房屋权属人立有的遗嘱(若有遗嘱)，亦应递交遗嘱正本。若一部分合理合法继承人同意舍弃继承权，务必出示舍弃资产服务承诺证实。
3、继承备案：申请者持房地产产权证、继承公证委托书、房屋测绘工程等证实到房地产业交易管理中心申请办理继承登记。填好《房地产产权登记申请书》，并提交所述材料后，审理案件工作人员将揽收立案侦查审理，并签发回执表。待一切材料审批后，即派发已变更权属人的房产证明。
编辑推荐
律师声明：凡注明"来源：中国房产超市网"的所有文字图片等资料，版权均属中国房产超市网所有，未经许可请勿转载刊登；资讯信息仅供参考，内容不代表中国房产超市网观点。
相关知识
获取验证码
最新发布
热门标签
知识库导航
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态
