怎样办理房产赠与

1、签订：房地产业赠与人与受赠人签订，并且是免费赠送合同，为此来说明赠与人想要将房地产免费赠与另一方，受赠人也是同意接纳另一方的房产赠与。但假如受赠人是未成年，赠与人单方面出示的赠与书也是有法律认可的，这类状况多产生于爸爸妈妈与儿女中间。

2、房地产业赠与公证：国司法部门和建设部有关房产赠与有要求，在《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的要求中，办理房地产业赠与需要办理赠与公证。

3、明确提出申请书，办理备案：赠与人与受赠人应当另外向房地产业交易管理方法单位递交申请书，赠与人明确提出赠与房地产业申请书，受赠人明确提出接纳赠与的申请书，以后房地产业交易管理方法单位会办理赠与备案。

4、有效证件材料：彼此在递交赠与申请办理时，需带上的有效证件：①拟赠房地产业的所有权有效证件(房子所有权证和土地使用权证证);②赠与彼此被告方签署的历经公证行政机关公证的房地产业赠与协议书(合同书)书;③受赠人的户籍及身份证件;

5、属实填好《房地产赠与申请审批表》。

6、房管所单位开展核查：房产管理单位审理并核查赠与彼此的有效证件材料，调研产权及房子情况。

7、准许过户：房产管理单位在用心审批确定准确无误后，应立即准许赠与房地产业的过户，向受赠人签发新的房地产产权属有效证件。

赠与房地产怎样过户

签定确认单：赠与房地产是要彼此签定赠与房地产的确认单的，屋主需要和受赠人一起到房管局签定确认单，并备齐相关资料。一般状况下需要携带身份证、房产证书、买房合同、赠与公证书等，这种材料双方都需要携带，一方面说明免费赠与个人行为是赠与人的真正意向，此外也表明接纳赠与是受赠人的真正意向。

开展房屋评估：房屋评估在房地产交易全过程中是不可或缺的一步，办理房产赠与办理手续也是需要历经这一步的。彼此签定好有关的确认单以后，就可以去办理房屋评估的事儿了。一般房屋评估需要房管局派技术专业房产评估师上门服务对房子开展测绘工程，评定內容一般包含房屋的折旧、房屋的标准定价、水电工程通信状况这些。

办理赠与公证：赠与办理手续有别于房产买卖，网编提议大家在办理房产赠与过户办理手续的全过程中，一定要办理赠与公证办理手续，办理房产赠与公证对屋主和受赠人而言都较为商业保险。办理房产赠与公证办理手续时需要携带赠与人的身份证件、户口簿正本及影印件、赠与书、赠与物明细及使用权证实等原材料。