租房
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【大众湖滨花园】 有房屋出租吗?
答:房屋是有租赁的,可是还比不上买一整套的安稳。有需要可以咨询我
2019-09-26 06:49:07 -
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我有套房子要出租,如何在网上发布?谢谢!
答:可以在58同城发布,安居客需要开通端口才可以发布。
2019-09-26 06:34:24 -
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我有套房子想整租,如何在您这里挂牌?
答:建议找一家附近的房地产公司挂牌出租。有了更多的客户,房地产公司可以帮助你更快地出租你的房子。
2019-09-26 06:30:18 -
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整租房子,沒有小区名字,如何发布?
答:输入就近的小区名字,若有人打电话问你,你就给他说清楚。
2019-09-26 06:29:50 -
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为什么我发布成功的房源显示待审核
答:您好,您发布的房源是需要审核的。
2019-09-25 09:59:33 -
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恒大名都有单身公寓出租吗?
答:您好,没有单身公寓的,看看有没有套房合租。
2019-09-25 09:00:09 -
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我想把闲置的房子租出去,请问如何发布出租信息?
答:58同城租房板块。
2019-09-25 09:00:00 -
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发布租房信息时候,找不到自己的所在小区的名字怎么办?
答:可以发附近的小区,或者联系客服添加你的小区名字。
2019-09-25 08:56:14 -
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我有套房子要出租,如何在网上发布?谢谢!
答:可以在58同城发布,安居客需要开通端口才可以发布。
2019-09-25 08:53:59 -
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未满18周岁未成年人签订租房合同有法律效益吗?
答:不是必须有第三方见证人,一般应年满18周岁。根据《》第条,本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用其他法律的规定。根据《》第条,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。根据《》第条,十八周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人。十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。
2019-09-25 08:44:52 -
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公寓租房合同的小孩子能就近上学吗?
答:公寓租赁合同签订要注意双方签订的租房条款和违约条款。 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况; (三)租金和押金数额、支付方式; (四)租赁用途和房屋使用要求; (五)房屋和室内设施的安全性能; (六)租赁期限; (七)房屋维修责任; (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; (九)争议解决办法和违约责任; (十)其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
2019-09-25 08:36:56 -
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怎么才能发布出租信息呢?
答:直接找我。
2019-09-25 08:36:44 -
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续签租房合同怎么弄呢?还要不要房东房产证原件?
答:房产真是房屋产权的归属证明,在没有租赁委托的情况下,别人没有权利将房屋出租。大多数二房东骗子都是先从房主手中租下房子,然后将房子加价转租出去,并且一般是收取半年或一年的房租后潜逃。在租房时查看房产证,可以有效鉴别出租人有没有出租房屋的权利。如果没有房产证,租户就应该小心了,对方很有可能是二房东或者骗子。如果租住了这样的房子,真实房主知晓后很有可能认定租户的合同无效进而将租户赶出去。根据我国《合同法》第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。也就是说,未经房东同意擅自转租,转租的合同可能面临无效的风险。 租房一定要仔细查看房产证和房东的身份证信息,确定房子的真实产权归属,防止被二房东欺骗。另外租房一定要签订租房合同,并保留各项材料,以备在需要时维护自己的权益。
2019-09-25 08:24:07 -
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【大众湖滨花园】 有房屋出租吗?
答:房屋是有租赁的,可是还比不上买一整套的安稳。有需要可以咨询我
2019-09-25 07:57:18 -
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租房合同违约一方要如何赔偿对方呢?
答:租房房东单方面违约,要求提前搬出,可以要求房东按照违约条款赔偿,合同中没有违约条款,应按照造成的损失进行的赔偿,如搬家费等。 根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2019-09-25 07:46:14 -
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租房时,房子有邮箱,但房东没有给钥匙。我能自己换锁吗?
答:不能 ,要征询房主意见
2019-09-25 07:22:24 -
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我想租房子,打了十几个电话给房东没有通?
答:58同城上租房信息比较多,或者直接找中介公司。
2019-09-25 07:03:35 -
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怎么找租房信息?
答:在58上寻找个人二手房,点开租房子,里边的信息内容许多,或是找中介公司
2019-09-25 06:51:33 -
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国外租房有租房合同吗?签订要注意什么?
答:1、中介不是唯一的选择。现在有许多网站就有租房服务,大多是免中介服务费的。而且,知道上网出租的房东一般素质还可以,至少不是等着房钱搓麻将 的。不过手脚要快,网上出租帖子一般不到一周就无效了。 2、万不得已找中介,首先立场要搞清。中介其实不是中立的,中介的利益 偏向于房东一边,房钱收高了,中介费才上得去。租这样的房子前,一定要先摸 清市场上同类房子的价格,再和中介据理力争,直到价格合理才租房。其次,中 介的话最多相信一半。注意一下,中介的介绍,有许多是不用不责任的,比如 “小区治安很好”等等,你不住进去,不问常住的邻居是不会知道的。 3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同,没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外,一定要注明入住前水、电、煤帐 单由房东支付。 4、如果是贪心的房东,一般在第一次签合同的时候已经埋下提价的伏笔, 比如,坚持合同只签半年,半年后再议等。所以租房前一定要想清楚,到底租多 长时间,按照自己的计划签租赁合同,当然钱应该分月或季度付。 要和房东签定书面的租赁合同。 1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任
2019-09-25 06:49:37 -
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合租需要注意什么方面?
答:合租该注意的就这些 1有的合租是跟二房东租,他也是从房主那租的房子,这时候你有权要求看他们双方的租赁合同。确认房东是允许他再租的,如果房主约定不能再将房子转租就不能租,房主无所谓就可以。 2合租的情况下建议互留证件和联系方式,房租不要年付。 3没有产权证的房屋不能租。 已抵押的房屋,在未得到抵押权人的同意之前不能租。 4合租人越多越不好,你最好问清楚里面有几家合租,而且自己亲自去看下最好的,不然被欺骗了。
2019-09-24 13:44:54
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