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公寓租房合同的小孩子能就近上学吗?

热心网友|回答3次|2019-09-25 08:36:56
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(3条回答)
  • 热心网友
    2019-09-27 08:52:16
    公寓租赁合同签订要注意双方签订的租房条款和违约条款。
    根据《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:
    (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
    (二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
    (三)租金和押金数额、支付方式;
    (四)租赁用途和房屋使用要求;
    (五)房屋和室内设施的安全性能;
    (六)租赁期限;
    (七)房屋维修责任;
    (八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
    (九)争议解决办法和违约责任;
    (十)其他约定。
    房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选用。
  • 热心网友
    2019-09-26 08:57:06
    上学必须孩子户口在说属学区,公寓不属于住宅,不能落户,也不能读书。公寓是商业地产投资中最广泛的一种地产形式,它大致分为三类;普通公寓、商务公寓、酒店式公寓。 1.普通公寓;用地性质为住宅。产权年限为70年,部分50年。特点;普通公寓户型面积相对小,销售价格一般高于区域整体水平。 2.商务公寓:用地性质为商业用地,产权年限:根据用地性质而定,50年或40年。特点:商务公寓一般城市的核定地段及商务中心区域,可居住,可办公,非纯写字楼,单具备写字楼功能,价格相对写字楼较低,在一些市可注册公司。不受深圳限购政策影响,不限购不限贷,但需要首付5成,首付压力大。 3.酒店式公寓:用地性质为商业用地,产权年限:根据用地性质而定,40年。特点:面积较小,主力户型主要在90平米以下,装修档次较高,大多数位置位于城市核心繁华地段,商圈周边,交通相对比较便利,一般是只租不售和产权式经营,大多聘请品牌物业管理,物业费因此也会比较高。
  • 热心网友
    2019-09-25 14:47:02
    需要按照合同上的条例来,如果写了您租房可以用其的指标进行上学的话是可以的,当然,您也可以找房东进行咨询协商。租赁凭证一般是指房屋租赁中出租人一般为房屋所属人将房屋出租给承租人使用时的书面凭证,此凭证具有法律效益,但与租赁合同有所不同需要注意区分。租赁凭证不等于租赁合同。若房屋租赁期限超过六个月则双方必须签订书面合同,租赁合同中必须包括出租房屋的使用范围、面基、期限、用途。
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