租房
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整租房子,沒有小区名字,如何发布?
答:输入就近的小区名字,若有人打电话问你,你就给他说清楚。
2019-09-09 10:04:29 -
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【新中国际】 整租价格大概多少?男女都可以吗??
答:三室2600元左右一套
2019-09-09 04:22:13 -
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租房合同未到期房租可以涨价吗?
答:租房合同未到期房租可以涨价吗?1、房东无权单方面涨房租。我国《合同法》第8条规定:“依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。” 2、第77条规定:“当事人协商一致,可以变更合同。”你对房东要求涨房租变更内容没有同意,也就不产生变更的效力。 3、但你要注意的是按时支付租金并存留证据。因为《合同法》第227条规定:“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。” 4、如房东拒不接受支付的租金,可通过合格的证人或其他证据来证明这一事实,以避免房东以你未支付租金为由解除合同。
2019-09-08 23:19:26 -
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租房子时需要注意哪些事情?
答:安全最重要,所以要确认房东是个可靠的人。如果你是一个女孩子,不要告诉房东是你一个人住,也不要让邻居知道是你一个女孩子独居,更不要让亲戚朋友同学同事知道你一个人租房住。
2019-09-08 21:06:11 -
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租房子办理居住证必须要租房合同上本人的名字么?
答:1、准备材料:首先你要有个房东,让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。当然如果你朋友是产权人并且他(她)愿意去帮你备案也可以。 2、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行,这个就关系到信任的问题了。寄宿的另当别论,没办过,这里暂且不作论述,貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。
2019-09-08 14:17:31 -
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签租房合同注意哪些?签租房合同时需要注意什么?
答:签租房合同时要注意这些 1、租金及支付方法住房租金 住房租金由双方协商,并且注明在租赁期间,出租人不能随便提加入租房,租金的付款方法是按照一个季度还是按年付或者是月付。 2、租赁合同的变更和结束 在租赁期间,如果租房人和承租人需要调整合同条款,需要在双方协议以后进行变更。 3、违约责任 在租赁合同内写明违约责任和相应的惩罚标准,如出租人在合同期内,将住房又租给其他承租人的需要给承租人多少赔偿等,以免形成争议。
2019-09-08 06:04:24 -
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【新中国际】 整租价格大概多少?男女都可以吗??
答:三室2600元左右一套
2019-09-08 00:28:44 -
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房屋租赁合同签了发生纠纷,我该怎么办?
答:1、如果出现迟延支付租金的情况时,房东可以向租客发出有效的催款通知,如果租客不能在规定的期限内履行付款义务,房东有权解除合同。 2、在约定租期届满前,房东单方面想解除与租客的租房关系的,房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示。 3、如果租房合同还没有到期,房东就想涨房租,是不合法的,租客可以主张继续履行合同到合同终止为止,然后再协商房租问题。 4、如果在租房期间,所租房屋因不可抗因政府拆迁或不可抗力因素导致租客不能再继续租住的,房东可给予租客一定的经济补偿。
2019-09-08 00:01:57 -
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租房实地看房需注意什么?
答: 物业方面的情况一定要了解清楚,并且需要写进租房合同中。 水:水质如何,水压是多少,高楼层是否保证供水。 电:供电容量多少、夏季用电高峰是否存在断电现象。 燃气:收费情况,充缴情况。 如果是电梯房,一定要确认电梯年限,避免年久失修,到时候发生事故。 电梯:使用年限、维修期限、管理方式。
2019-09-07 06:27:30 -
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【阳光小区(北区)】 整租600左右有吗?
答:合租吧。
2019-09-06 23:29:42 -
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【万达华府】 想整租个单间,带洗手间,能做饭,大概什么价格?
答:大概1500元。
2019-09-06 21:19:29 -
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租房合同与二房东签的 住房公积金能提取出来支付房租吗?
答:租房提取公积金所需资料: 1、房屋租赁合同的原件及复印件; 2、房租完税发票的原件及复印件; 3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; 4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人公积金提取记录单的复印件。 5、提供税务局网站查询发票真伪的复印件。 租房提取公积金步骤: 1.职工持相关提取凭证原件,向单位提出提取申请 2.经单位核实后,由单位的住房公积金专管员完整填写 《住房公积金提取申请书》,并加盖印鉴 3.职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件,到与单位相应的住房公积金管理分理处申请提取住房公积金。 4.分理处对相关资料进行审核,作出准予提取或者不准予提取的决定。 5.如经审核准予提取,那么职工就可以凭准予提取的申请书,到受委托银行办理提取手续了,受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡(折)方式支付。
2019-09-06 05:47:55 -
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长租公寓怎么样?租长租公寓值得吗?
答: 长租公寓一般都是酒店式公寓,或者从第一房东处租来的小区房屋。相对来说,长租公寓装修更加精致、网红化,当然价格势必也比普通租房要高,额外还需支付管理费用。
2019-09-05 15:14:03 -
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毕业生租房子怎么找?应该注意什么?
答: 如果选择合租,请一定尽量选择熟人。双方知根知底,也可以避免一些生活上的麻烦和冲突。跟陌生人合租最好提前了解清楚对方的身份信息,在不冒犯的情况下确认一下双方的身份证件等。
2019-09-04 09:30:47 -
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【荷塘月色景苑】 西塘乐城商业广场酒店的租金多少?
答:现在涨价了。
2019-09-04 00:29:36 -
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租房证明怎么开?怎么办租房证明呢?
答:办理租房证明的资料与流程如下: 需携带材料:当事人身份证(出租人和承租人)原件+复印件;房地产权证原件+复印件;房屋租赁合同原件;委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。办理流程如下: 1、到服务台表明“我想办理房屋租赁合同登记备案证明”,服务台会给一个排队号,到窗口等待叫号。 2、窗口要求出示自带的房屋租赁合同,让你填写一份表格,上缴一份出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)。领取三份打印好的正规的房屋租赁合同,到窗口等待。 3、从窗口领取《房地产登记申请书》并填写,将该表格与出租人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、委托书原件及代理人身份证的复印件(验原件)一起交给工作人员。
2019-09-03 22:31:22 -
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租房子应当注意什么?
答:1、首先看出租人是否合法,房屋是否适合居住,如结构安全,水电安全,煤气安全,门窗安全,隐私安全等等。 2、出租房是否可以合法出租、所在区域是否安全。 3、邻居是否正派,相邻住户的发出噪音是否能被自己容忍,是否可以转租,价格是否公道等。 拓展资料 要到现场认真勘察,如果是女生的话要考虑一下地理位置,租房时找一个好一点的环境。交通便利的市区房租金相对要高一些,但如果工作晚回家时,也不用太担心。不要一味要求房租便宜就马虎租房。 选择房屋的时候,要看房屋的采光,通风好不好,环境卫生怎么样,阴冷潮湿蟑螂遍地的房屋,价格再低也不能租住,对身体有影响。 不要轻信路边小广告。房屋中介公司虽然会收取一定得费用,但是相对正规一些。千万不要看路边的小广告,有很多是骗子的陷阱,一不小心中招了,骗取钱财到是小事,还可能危及性命。 重中之重的一条就是在签合同的时候需要擦亮双眼,在租房前一般都会收取押金,一定要在合同中文字表现出来押金的去向与退还。水电暖气费用也要在合同中标明,商量好如何承担。 入住前要检查好房屋内物品是否有损坏,签订好合同后要保存好合同以及付款单据。
2019-09-03 20:46:20 -
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如果租房合同未到期退租,押金可以退吗?
答:租房合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人 承担违约责任,押金需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
2019-09-03 17:34:44 -
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租房如何提取公积金?
答:租房提取公积金的步骤 1、准备好自己和房东签订的租房合同原件及复印件,双方签字、手印、电话等资料要求真实完整。 2、准备房租完税发票原件及复印件,一般需要房东配合开具完税发票,携带公积金账户本人的身份证原件及复印件、银行卡账号、当地税务局网站查询发票真伪的网页界面打印版。 3、填写《住房公积金提取申请书》加盖印鉴,于住房公积金管理分理处提交申请书及复印件提交审核。 4、若审核通过,则可通过受委托银行办理公积金的提现,若审核未通过,则需要再次补齐相关材料二次提交。
2019-09-03 16:43:53 -
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租房合同未到期房东说要收房有什么办法继续租啊?
答:具体要看你们合同的约定,如果签了一年的合同,根据买卖不破租赁的原则,你可以继续租用。 房租没到期房东就要收房,那么是违约的,需要承担违约责任,要求赔偿损失。一、房屋租赁合同常见的违约情形: 1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外), 对方当事人有权要求其支付违约金。2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。 6、双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼解决。 P>
2019-09-03 13:14:30
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