-
1个回答
买房贷款没有工资流水账行吗?
答: 现在有些银行提高了购房贷款门槛,要求贷款申请人提供银行的工资流水单,不同银行要求也不同,据说比如,邮储银行要求申请人月收入超过9500元的提供工资流水单,建设银行要求月收入超过1万元的提供流水单,工商银行对年收入超过20万元的申请人要求提供流水单,审批提交最严格的是深圳发展银行,不论贷款多少,都要提交流水单。具体还是要问办理贷款的银行。
2010-11-03 11:06:16 -
1个回答
关于商品房房产证、土地证问题?
答: 颁发房产证、土地证是具体行政行为,如其违法则将导致被撤销。该类行为违法情形多发生在权属关系认定错误或者办证程序错误等。
2010-11-03 10:56:25 -
1个回答
请问一下高层建筑的电表箱安装?
答: 《住宅建筑规范》(GB50368-2005)相关条款:8.1.4 住宅水表、电能表和燃气表的设置应便于管理。对于高层建筑中的电表箱安装位置没有明确规定。未成年人不能作为户主的。建议最好还是写上父母的名字。
2010-11-03 10:53:42 -
1个回答
空置太久的房子都会出现什么问题?
答: 你好,房子不会有大的问题,关键是空置太久,不太好,你可以请叫有关这方面的专家来查查,花不了多少钱,装修后空置一个月就可以住了。
2010-10-25 10:46:00 -
1个回答
有房产证无土地证房可以转为大产权吗?
答: 你说的这种单位职工的房子是上世纪90年代前修的吗?如果是,就应该是通常所称的房改房。这种房子一般是有房产证没有国土证,但只要交易一次就可以办理国土证,费用也不高。 一般是你办了产权证后立即就可以办理国土证。 但是,以上说的是一般情况,毕竟中国有很多种房子类型,性质有时差别太大,所以建议你在交易前仔细咨询中介或房东,最好得到他们的书面承诺,比如承诺必须办下双证,不然就可以退房之类的话,这样你就保险多了。
2010-10-25 10:43:42 -
1个回答
公积金贷款要用女儿的结婚证呢?
答: 你对政策的理解有问题或者是银行工作人员没有讲清楚,因为你的工资水平可能比你的父亲高所以缴纳的公积金就比较多并且你的年龄比较轻尤其已婚两个年轻人的还款能力比老人要强所以发放的公积金贷款的额度就会比你的父亲高,这些都是银行发放贷款的考核条件,结婚证只是证明你已婚你的配偶也同时承担还款责任从而提高你的还款能力。
2010-10-25 10:39:47 -
1个回答
房产证上共有人的名字可以去掉吗?
答: 没拿到房产证情况:1、是从开发商买的房子可以向开发商申请协助你办理合同的修改手续,具体要和开发商沟通,去当地登记部门办理;2、从个人手里买的二手房,直接重新签署合同即可。 拿到房产证后,如想改变,可以通过买卖或是赠与的手段,去掉人名。买卖需要签署买卖合同,赠与需要赠与公证。
2010-10-09 16:24:27 -
1个回答
买房子按揭如果没有批下来,怎么办?
答: 先问问开发商能不能帮你批下来按揭,如果开发商愿意帮你,你就不能退了,如果开发商不愿意帮你,那是肯定得给你退房了,当然还要看当初你交定金时候怎么协商的,如果没有指出按揭的事情,再加上开发商如果信誉不好,有可能要扣你一部分钱不退了。就看你运气了,祝你好运!
2010-10-09 16:22:10 -
1个回答
关于套内建筑面积的问题?
答: 套内面积包括你量出来的使用面积、全部内墙面积和一半的外墙面积,你这个数字应该是略低于平均水平,主要是小户型里,厨房卫生间在总面积里的比例会高些。
2010-10-09 16:20:07 -
1个回答
营业税5年的时间该从何时算起??
答: 营业税5年的时间,按缴纳契税时间或按房产证办出时间算起的。晚办证,晚交契税会比较吃亏。
2010-09-20 17:15:04 -
1个回答
正在还贷的房子能出售吗?应该怎么办理?
答: 需要先还清贷款之后方可过户。因为正在还贷中的房子,房产证还在银行抵押中。需要先解除抵押才可以过户。所以首先要还完贷款才行。
2010-09-20 17:12:06 -
1个回答
男方名下公房,丈夫过世后妻子可否过户?
答: 首先您要弄清楚这个房子是您的婚前财产还是您的婚后财产,然后才能分清楚是否可以继承。具体情况可以咨询专业律师。
2010-09-20 17:08:16 -
1个回答
如何识别家具优与劣?请教一下!
答: 检测木材干湿度含水率高了,木材就容易翘曲、变形,通常情况下,家具的含水率不得超过12%。消费者在购买家具时,一般不会自带测试仪器,因此可以采取手摸的方法,用手摸摸家具底面或里面没有上漆的地方,如果感觉发潮,那么木材的含水率起码在50%以上,不宜购买。 还有一个办法是往木材没上漆处洒一点水,如果吸收的速度很慢或根本不吸收,说明木材的含水率高。如果发现人造板有变形、边缘膨胀而中间凹凸的现象,就说明木材的吸水率过高。 考察家具的材料家具的表面用料一般要求采用硬杂木材料,例如水曲柳、柞木等,这些木料比较结实,能承重,而内部用料则可考虑用其他材料;大衣柜腿的厚度要求达到2.5厘米,太厚就显得笨拙,薄了容易弯曲变形;厨房、卫生间的柜子不能用纤维板,而应该用三合板,因为纤维板吸水力强,遇水就会膨胀、损坏;餐厅的桌子则应耐水洗。 如果发现木材有虫眼、掉沫现象,就说明木材烘干不彻底,这样的家具不能买,因为虫眼会越来越大。检查完表面后,还应打开家居柜门和抽屉门,看内料有没有腐朽情况。可以用指甲掐一掐,能轻易掐进去就说明内料已经腐朽。打开家具柜门后用鼻子闻一闻,如果有冲鼻、刺眼、流泪现象,说明胶合剂中甲醛含量太高,会危害人体健康。 结构是否牢固在挑选椅子、凳子、衣架等小件家具时可以在水泥地上拖一拖,轻轻摔一摔,如果声音清脆,说明家具质量较好;如果声音发哑,有劈哩叭拉的杂音,说明榫眼结合不严密,结构不牢。对于写字台、桌子等家具可以用手摇晃一下,看看稳不稳。对于沙发来说,坐一坐,左右晃一晃,不活动,不发软,没有声音,说明榫眼结构比较牢靠。 四脚是否平整房产论坛家具的四脚是否平整,将家具放在平地上晃一晃便知道了。有的家具只有三条腿落地,稳定性能肯定不好。还要看一看桌面是否平直,不能弓背或塌腰,如果桌面凸起,玻璃板放上去会打转;如果桌面凹进去,玻璃板放上一压就碎了。另外,还要注意检查柜门,抽屉的分缝不能过大,要讲究横平坚直,门不能下垂。 包边、封边是否平整、严实封边不平,说明内材潮湿,使用时间长了封边就会掉。封边最好是圆角的,不能直棱直角。用木条封的边容易发潮或崩裂;用三合板包镶的家具,包条处是用钉子钉的,要注意钉眼是否平整,钉眼处与其他处的颜色是否一致。通常钉眼是用腻子封住的,要注意腻子是否鼓了起来,如果鼓起来,时间长了腻子会从里面掉出来。 检查镜子质量挑选带镜子类的家具时,例如梳妆台、衣镜、穿衣镜等,要注意照一照,看看镜子是否变形走色,检查一下镜子后部水银处是否有内衬纸和背板,没有背板不合格,没纸也不行,因为这会把水银磨掉。 油漆是否光滑买房家具的油漆部分要光滑、平整、不流唾、不起皱、无疙瘩。边角部分不能直棱直角,因为直棱处易崩渣、掉漆。柜门的里面也应上一道漆,否则板材易弯曲。 五金配件莫忽视要注意家具的五金配件的安装是否齐全、规矩、合理。例如检查一下门锁开关灵不灵;大柜应该装3个暗绞链并上3个镙丝。房产论坛,装修沙发、软床软硬适中在挑选沙发、软床时,应注意表面要平整,不能高低不平,软硬度要适中。挑选方法是坐一坐,然后用手摁一摁,看弹簧响不响,如果弹簧铺排不合理,致使弹簧咬簧,就会发出响声。其次还应注意绗缝有无断线、跳线,边角牙子的密度是
2010-09-19 10:22:44 -
1个回答
什么是外墙砖,内墙砖。有具体的区别吗?
答:顾名思义,外墙砖就是贴在墙体外侧的砖,外墙砖材质相对粗糙一些,由于处于露天状态,耐酸碱性要好一点,抗冷热性要比内墙砖好,但是颜色相对单一。 内墙砖是用在室内墙面的装饰,相对环保性要好,质地更细,质量要求更高,吸水率要低,花色品种更多一些。
2010-09-19 10:16:00 -
1个回答
家里面装修 选什么集成吊顶牌子比较好?
答:去王店看看,那里很多,吊顶之乡
2010-09-14 10:56:04 -
1个回答
地砖贴好,过多久可以踩
答:地砖贴好至少要过一天(不管天冷天热)才能上人
2010-09-14 10:49:21 -
1个回答
大家说说,阳台可以怎么装修
答:具体要看你的阳台样式,要结合你的实际户型和实际需求。
2010-09-14 10:41:27 -
1个回答
请问卫生间和厨房能包木门套吗?
答:可以包。在做门套时,所用的材料不可以靠近地面,包套用的材料可以在反面做一层油漆保护。门套反面可以用灰胶封闭缝隙,这样水分进不来
2010-09-14 09:19:34 -
1个回答
现代装修在更新换代上要怎么解决?
答: 软装饰一般分成两大部分,1家俱、灯具 2布艺和饰品 家具和灯具相对固定,可以通过家具的位置变化或布艺和饰品的更换,来实现装饰风格的改变,满足时尚的要求
2010-09-14 09:18:11 -
1个回答
浴室中的灯镜子是如何防水防雾的?
答:防水灯就是比较密封的,水气不能进入到灯罩里边。防雾镜是镜子后边有个加热装置
2010-09-14 09:12:37
-
推荐城市
-
新楼盘推荐
-
小区动态