购房网签合同书查询 购房网签合同书常见问题

我们在购房的情况下，要签一份购房合同。在签署了买房合同书以后，还需要开展网签。由于网签是房地产商开展申请办理的，因此有关网签的进展，需要大家自身查询。那么怎样来查询网签呢？在购房网签时需要留意什么事宜呢？

购房网签合同书怎样查询？

１、最先要根据网页搜索所在地的住房与房地产业信息平台网。

２、开启本地的住房与房房地产的信息平台网管道网，在上方的作用选择项里边有在售楼盘选择项。

３、点一下再售的楼盘，键入查询信息内容以后点一下查询，能够查询到自身所买楼盘的项目规划，新项目详细地址，开发设计公司等基本信息。

４、点一下自身所购买楼盘，弹出来楼盘的详尽的详细介绍，及每个楼的详尽的信息内容。

５、选择自己买的栋数，点击查看，能够查询到本栋数的市场销售状况，在该页面左上方会有一个楼盘表。

６、点一下楼盘表进到，就可以查询本栋数下每个住宅网签的状况了。翠绿色是意味着已售，深灰色是意味着已网签。全国各地网址很有可能存在一些差别，基本上流程是一样的。

网签购房合同常见问题

有很多买房者对网签购房合同并不了解，下列是几个方面网签购房合同常见问题，期待针对有网签购房合同的要求的买房者给予协助。

1、一定要核查房地产商是否具备商住楼的预售证，拥有预售许可证，则一般房地产商另外具备了土地使用权证、施工许可证、建设工程项目的许可证书等。它是购房能不能申请办理房产证的重要。

2、一定要选用房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同范本，并依照文字中列出条文逐一逐一填好，干万不可以粗心大意。

3、一定要留意合同文本中彼此所填好的內容中权利义务是不是对等。

4、总面积确定及总面积差别解决。假如挑选按套内总建筑面积为根据开展总面积确定及总面积差别解决时，理应在“总面积差别解决”条文中确立总面积产生差值时的处理方法。

5、一定要选择拿房日期是不是明确。资金短缺而推迟拿房是经常出现的事，房地产商在预购合同书上通常推本溯源，如只标明完工日期，而不标明交付应用日期；应用“水电气设备安装后、品质工程验收达标后、住宅小区配套设施进行后”等一些模糊不清语言表达。对于此事，买房者在签合同时，一定要将拿房日期搞清楚准确无误地要求为“某年某月某日”，并标明房地产商不可以准时拿房所要承担的义务。

购房网签的进展能够从本地的住房与房地产新闻在网上开展查询。依照以上的查询流程，就可以查询到。