网签
网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。二手房网签后多久过户？一般来说，在房屋交易中，买方一次性付清房款的话，只要资格审核过，就可以签署网签合同了，接着只需缴纳各项税费，就可以过户了，一般需要10到15天的时间。不过需要房屋贷款的话，还要通过银行的审批，如果是商业贷款，还涉及到面签环节。因此网签到过户时间就比较久了，差不多要二十个工作日。
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没有房产证 可以网签，这样的房子可以买吗？
只要可以真实网签，自然表明建设局认可交易的合法性
2024-02-25 16:27:23 -
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合同签订时需要注意哪些条款？
①合同签订时双方需要协商好成交价格并且仔细核对网签备案合同中的价格。 ②合同第六条，房屋所产生的物业费、水电费等相关费用，需要买卖双方约定具体的结算时间，避免因此事项产生矛盾。 ③该交易的房屋上是否存有户口，如卖方的户口还在此交易的房屋内，需要约定具体户口迁出的时间结点。 ④该房屋目前是否有出租的情况，如有，根据《合同法》承租人在同等条件下具有优先购买的权利，并且办理过户登记时，也需要承租人即租客本人到场，签订放弃优先购买的申明书。
2021-11-17 11:33:32 -
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二手房网签过程中，可能会存在什么风险？
网签是交易中心给的合同，只要房子信息不会错，基本不会有风险
2021-11-17 11:21:39 -
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网签系统平台开放时间？
目前网签系统平台24小时开放，如有关闭都会提前通知。
2021-11-17 11:20:13 -
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在什么情况下，网签合同中需要填写委托人？
涉及公证委托、未成年人、无民事行为能力人、单位房产等过户情况，在网签合同中必须填写委托人或监护人。
2021-11-17 11:19:09 -
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抵押注销后过多久网签合同上才不会体现抵押情况？
抵押注销业务在审批中心窗口受理后并不等于抵押注销流程全部完成，必须等后台审批完成后才算真正抵押注销流程全部完成，具体时间不确定，建议在窗口办理注销业务时告知窗口工作人员该房需要网签申请加快办理。
2021-11-17 11:18:43 -
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网签时发现房东的证件号码与系统里的不一致,怎么办？
1、涉及身份证号码不一致的情况：发现房东持有的身份证上的身份证号码与系统里不一致，首先仔细核查一下两个身份证号码，如果是系统里的身份证号码缺少三位，且是出生年月那里缺“19”以及身份证号最后一位的，这种情况是由于身份证号的正常升位导致，不影响办理交易过户等手续。除此以外出现不一致情况，首先请与房东确认身份证号码是否有变更过，并持相关证明材料到不动产登记中心办理变更换证后才可再进行网签。 2、涉及房东证件类型发生变更的，如原产权登记时提供军官证的，现使用新编号的军官证或身份证来办理交易过户的，请房东提供相关证明到不动产登记中心办理变更换证后，再进行网签。
2021-11-17 11:13:29 -
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自行车库单独一本房产证，房屋单独一本房产证，能否网签在一起？
网签操作是根据房屋证书来进行办理的，房屋、车库（自行车库或汽车库）证书分开的只能分别进行网签。如果一定要将分开的房屋、车库网签在一起，须先到不动产登记中心办理换证，房屋、车库变更成一本不动产证后再进行网签。（注：单独的车库交易缴纳的税款标准与房屋车库合并在一起进行交易缴纳的税款标准是不一样的，具体咨询税务部门）。
2021-11-17 11:12:56 -
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遇到房产证与土地证信息不一致的情况，怎么办？
如产权人不一致或者是房屋用途与土地用途不一致等情况的，均须先去不动产登记中心办理换证后再进行网签。
2021-11-17 11:10:40 -
限购调节汹汹 买来一半的房屋该怎么办？
以往的好多个月中，我国一二线城市限购现行政策高发，伴随着现行政策的变化，有一些买房者遭遇难堪的境遇：现行政策颁布前签署合同书缴纳了定金，却并
2021-05-30 06:11:00 -
结婚后购买定向安置房怎样网签?在哪儿申请办理?
从2006年逐渐,的交易合同书都需要在网上签署，可是对于定项拆迁安置房，许多家中却不清楚需不需要网签，结婚后购买定向安置房是需要网签的，
2021-05-26 16:24:00 -
结婚后购买厂房怎样网签？在哪儿申请办理
许多不买过房的人很有可能还不知道什么叫网签，针对有房的人而言，还是较为在乎自身的房屋网签是否的，假如房屋网签了，就证实该房子的
2021-05-24 17:56:00 -
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房产网签怎么查询?网签需要注意什么问题?
一可以登陆房管局网站进行远程查询。具体程序如下：1、登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；2、点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。二、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。其他方法：1、首先通过百度搜索你所在城市的住宅与房地产信息网。2、打开当地住宅与房地产信息网管网，在正上方的功能选项里有在售楼盘选项。3、点击在售楼盘，输入查询信息后点击查询，可以查询到自己所卖楼盘的项目名称，项目地址，开发企业等信息。4、点击自己所买楼盘，弹出楼盘的详细介绍，及各个楼的详细信息。5、选择自己所买的楼号，点击进入，可以查看到该楼号的销售情况，在该界面左上角有一个楼盘表。6、点击楼盘表进入，即可查看该楼号下各个住房的网签情况了。各地网站可能存有差异，基本步骤是一样的
2021-01-25 10:56:29 -
香港的小产权房怎样办房产证？在哪儿网签
伴随着城市化进程，商住楼慢慢让人望而生畏，小产权房因为其，因而获得了愈来愈多买房者的亲睐，可是根据国家法律法规“小产权房”交易
2020-12-17 13:29:00 -
在东坝买自住商品房在哪儿网签？要提供哪些材料
在东坝买自住商品房在哪儿网签？要提供哪些材料。在东坝针对很多买房者而言，自住商品房可能是很有诱惑力的，可是将会并不是很掌握有关在东坝买自住商品房在哪儿网签与在东...
2020-05-18 14:11:00 -
你一直在北京有购房资质吗 当地人购房限购政策2套
你一直在北京有购房资质吗 当地人购房限购政策2套。购房资质证书审批以家庭为企业，京籍己婚家庭数最多可新购2套住房，京籍单身男女没房的可新购1套住房。
2020-05-18 06:56:00 -
商品房网签流程?网签时需注意哪些地方?
现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行，但考虑到购买现房的特殊性，购房者可按以下流程执行，避免上当受骗。商品房网签流程?网...
2019-09-27 12:35:25 -
商品房网签流程?网签时需注意的地方?
现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行，但考虑到购买现房的特殊性，购房者可按以下流程执行，避免上当受骗。商品房网签流程?网...
2019-09-27 08:12:06 -
商品房网签流程?网签时需注意哪些地方?
现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行，但考虑到购买现房的特殊性，购房者可按以下流程执行，避免上当受骗。商品房网签流程?网...
2019-09-24 08:55:20 -
买房网签是什么意思?房地产商品房网签流程?
很多买房朋友对网签不是很理解，网签是买房必须经历的步骤，什么是网签呢，网签的流程是怎么样的？
2019-09-01 23:16:29
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