遇到房产证与土地证信息不一致的情况,怎么办?
遇到房产证与土地证信息不一致的情况,怎么办?
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房产证上写房改房是什么意思?房改房可以过户吗?
2021-12-03 14:46:46 -
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房产证上加名字需要什么手续和费用?
不需要的
2021-12-01 09:59:46 -
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办理合同网签备案,为什么能有效防范“一房多卖”“一房多租”?
合同网签备案是房屋交易合同网上签约备案的简称。住房租赁、住房买卖都是房屋交易行为。住房租赁、买卖交易当事人通过政府部门建立的房屋交易网签备案系统,在线签订住房租赁、买卖合同并完成备案的过程,就是合同网签备案。 办理合同网签备案能有效防范“一房多卖”“一房多租”体现在以下几个方面。首先,在房源信息发布端。出租人(卖房人)在发布出租、出售房源前,需要通过房屋交易管理部门的管理平台对房源进行核验。对已出售的住房不得重复发布出售信息,重复出租的住房禁止发布出租信息。从源头上防范“一房多卖”“一房多租”的信息散播。其次,在办理网签备案前,房屋交易管理部门的管理平台对拟出租、出售的房屋进行核验,对不得出租、重复出租、已被查封、已网签备案、已出售的住房,不予办理网签备案。从合同端防范“一房多卖”“一房多租”的合同出现。最后,完成网签备案后,房屋交易管理部门的楼盘表锁定该住房,至解除租赁关系,或者完成房屋所有权转移。从交易过程端防范“一房多卖”“一房多租”的行为。因此,通过办理合同网签备案将在“房源发布控制、客体核验、楼盘表锁定”三个环节有效防范“一房多卖”“一房多租”。 需要注意的是,本手册中所指的“一房多租”是指的是违反法律法规及规范性文件规定或者合同约定,在同一租期内将同一住房(房间)重复出租产生的纠纷。
2021-11-23 16:35:52 -
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房产证上为什么千万别写2个人名字?
2021-11-17 13:48:51 -
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房产证上加名字需要什么手续?
2021-11-17 13:45:33 -
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已备案网签的买卖合同,是否法院可以进行查封?
尚未过户完成前,法院依旧可以对产权人的房产进行查封,因此交易前买房人需要提前了解该房屋是否有债务上的纠纷。同时,二手房合同网签后一定要及时办理交易纳税登记。
2021-11-17 11:24:26 -
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网签合同中有信息填写错误的,怎么办理,在哪里可以办理?
涉及已备案的网签合同,若合同的内容需要进行修改的,需买卖双方本人携带身份证、产证(房产证、土地证或者不动产登记证)、已打印的网签合同,至三区行政审批中心设立的网签点申请二手房买卖合同的变更或者撤件。
2021-11-17 11:23:40 -
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二手房网签过程中,可能会存在什么风险?
网签是交易中心给的合同,只要房子信息不会错,基本不会有风险
2021-11-17 11:21:39 -
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网签系统平台开放时间?
目前网签系统平台24小时开放,如有关闭都会提前通知。
2021-11-17 11:20:13 -
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关于房屋是保障房、福利房性质的,需要如何办理网签?
涉及房屋性质是房改房、合作建房、经济适用房、解困安居房等政策性房屋,在网签前先完成上市审批。
2021-11-17 11:19:58
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