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购房网签的流程是啥
2022年08月09日 10:25:00 来源：房产超市网
[导读]1、购房者在确认了购房意愿以后，通过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商一同将正式的合同文本键入备案查询手机软件，开展网上签约，上报房地
购房网签的流程是啥
1、购房者在确认了购房意愿以后，通过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商一同将正式的合同文本键入备案查询手机软件，开展网上签约，上报房地产业信息平台网。开发商和购房者签订的买房合同上报完成后，打印出正式的(电子器件)合同书，购房者和开发商执行签名办理手续，打印的份额根据支付方式明确(一次性付款需打印出4份，按揭贷款贷款需打印出5份)。
2、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产业交易管理方法部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报以后，开发商需要带上全部的买房材料，整套已签名(盖公章)的纸版正式合同到具备地域管辖的房地产业交易管理方法部门办理合同盖章备案手续。
网签后的注意事项有哪些?
1.查明五证与购房。
在网签以前，购房者要查清楚开发商是否具备五证，有效证件不齐全的开发商是不能进行网签的;与此同时，购房者的购买资质并没有核检根据，也是不能网签的。彼此的资格一定要同时具备，才能进行网签。
2.备齐有效证件。
在开展购房资格审查时，购房者需要递交过身份证件、户口簿、结婚证明、社保缴存或是个人税存缴纪录，一些大城市还会继续规定临时居住证。但是网签时，只需携带认购协议、订金的证明和个人名字开储蓄卡就行了。此外，贷款的客户还需要携带贷款的资料证实。
3.核查房源信息。
购房者在网签以前，一定要详尽核查自已的房源信息，一旦入录了系统软件，就无法再改动。万一确实填错了，需要拿一大堆文件和证实去相关单位申请办理改动，因此填好时一定要用心慎重、防止出差错。
留意：一般在网签的当天，开发商便会要求与购房者签署正式的纸版合同书。签署环节中，购房者一定要认真阅读合同文本及其实施细则，以防止往后的利益得不到保障!
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