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网签备案买房特别注意哪些？
2021年06月25日 12:00:00 来源：房产超市网
[导读]1、切记要核查开发商是否有商品房买卖许可证书，有预售许可证，也就会有土地使用权证、施工许可证、建设工程项目许可证书等，这种全是购房能否办房产证的重要。2、切记
网签备案买房特别注意哪些？
1、切记要核查开发商是否有商品房买卖许可证书，有预售许可证，也就会有土地使用权证、施工许可证、建设工程项目许可证书等，这种全是购房能否办房产证的重要。
2、切记要应用房产管理单位统一印刷的规范房产买卖合同范本，按文字中列出条款逐一逐一填好，不可粗心大意。
3、切记要留意合同书条款中彼此所填好的內容中，权利义务是否有对等。
4、假如挑选按套内工程建筑面积为根据开展面积确定和面积差别解决时，要在面积差别解决条款中确立面积产生偏差时的处理方法。
5、查验交房日期是否有明确，出现推迟交房的状况十分广泛，为了更好地自身的权益，这一点不可小觑。
6、做为买家，在签署网签合同时，要把交房日期搞清楚准确无误地要求为x年x月x日，与此同时标明开发商不可以准时交房所要承担的义务。
7、假如开发商明确提出了不科学的条款，要明确提出修改建议，并开展商议。
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