二手房产买卖流程都有哪些

二手房产买卖

二手房产买卖流程都有哪些

一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付;

二、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案;

四、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务;

五、资金监管及贷款申请：买方支付首期款到按揭银行资金监管账号(一般是原贷款银行，如果换其他银行会多出一些费用)，买方及担保公司与银行签订资金监管协议及相关文件(一大堆，都没看清楚，只是忙着签名)，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方(一般银行直接通知担保公司)，约7~8个工作日左右;

七、房屋过户：买方同担保公司去深圳市房地产产权登记中心三楼(金湖文化广场，位于银行汽车站和南方药厂之间)签订，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日;

九、交房：买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。

二手房产买卖

以上九点就是二手房产买卖流程的详细内容，大家如果对于二手房产买卖流程不太清楚的就要认真看看了，有什么不明白的地方可以登录我们的网站进行咨询，我们会第一时间为大家解答。