二手房产纠纷有哪些因素？怎么去避免纠纷呢

房屋买卖可以说是一宗大笔的商品买卖，所以在交易的过程中难免会因为一些细节而发生纠纷。特别是在首付高昂的交易过程中，二手房房屋买卖纠纷是最常见的。那么，房屋买卖纠纷如何解决呢?下面就跟着小编一起来了解一下吧。

二手房产纠纷

二手房产如何避免纠纷？

1、在二手房交易的流程中，房屋评估一般出现在计税和贷款环节，其主要目的是为征税和放贷提供依据。目前，有些二手房市场向购房者收取房产评估费是普遍现象。绝大多数银行将房屋评估作为贷款的前置条件，并要求贷款人承评估费，由评估公司收取。

3、作为卖方，可在房屋交易合同中约定若干时间后不支付尾款，将承担什么样的违约责任，特别是贷款办不下来该如何处理等，以此保障自己的权益。作为买方，应先了解政策背景，及时查询个人信用记录，以免因不良记录等影响贷款进程，给自己和别人带来不必要的损失。

二手房产纠纷

二手房交易产生纠纷主要有四个原因

三是买卖双方对于付款、办证时间以及附送家具家电等内容约定不明确;

总而言之，买房对于不少人而言，都可能是一生中只有一次，因此一定要十分慎重。比如，在买二手房时，核实卖方信息很重要，你可别以为这只是一件微不足道的小事。

以上就是给大家讲述了在购买二手房的时候如何避免二手房产纠纷，在这提醒一下各位在买二手房的时候一定要提前了解这房屋的重要信息和房屋的背景。