本地问答

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向善公馆预售证情况咋样?

答：向善公馆开盘时间是已开盘，交房时间2023年9月30日，预售证号是善售许字（2022）第ZJ00151号。

向善公馆物业公司名字是啥？

答：向善公馆该楼盘的物业公司浙江佳源物业服务集团有限公司！请持续关注我们！

向善公馆什么时候才能交房？

答：向善公馆的交房时间2023年9月30日，请持续关注我们！

向善公馆得房率是什么？

答：向善公馆的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来的，一般多层公摊为5%-10%，11-13层的小高层公摊为13%-17%，18层及以上高层公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以大家可以根据所购买向善公馆房子情况自行测算一下。

向善公馆楼盘在哪里？

答：向善公馆楼盘地址在浙江省嘉兴市嘉善县罗星街道向善学府售楼处，周边配套一应俱全。

向善公馆小区环境怎么样？

答：向善公馆位于浙江省嘉兴市嘉善县罗星街道向善学府售楼处，绿化率为信息暂未公布，容积率为信息暂未公布，小区环境挺好的，可以带着小朋友在小区里活动、散步，放松放松。

到向善公馆坐车方便吗？

答：向善公馆所处地段很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。另外，向善公馆周边配套齐全，从其他地方到向善公馆的交通路线可选择性多，非常方便。

向善公馆买房有没有优惠？孩子上学方便不？

答：向善公馆位置在浙江省嘉兴市嘉善县罗星街道向善学府售楼处，向善公馆有没有更好的优惠，大家可以与售楼处工作人员了解项目最新消息和优惠，楼盘周边拥有现代一体化交通网络，出行比较方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣的可以去售楼处现场看看。

向善公馆卫生情况咋样？干净吗？

答：向善公馆本身的卫生环境都十分干净，另外，向善公馆拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个向善公馆的环境卫生。所以，向善公馆卫生挺干净的。

向善公馆房产证什么时候可以拿到手？

答：据了解，现在如果是买现房，房产证是可以直接给你办的，很快就能拿到。一个正常的向善公馆房子拥有房产证和土地证两证，如果购买向善公馆有贷款的话，他项权证要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

向善公馆物业公司是哪家？

答：向善公馆物业公司是浙江佳源物业服务集团有限公司，物业费是2.8元/ ㎡/月。

向善公馆建筑类型是什么？

答：向善公馆的建筑类型是商铺。项目规划的建筑面积是暂未公布。是由嘉善骏宏房地产开发有限公司所开发建设。

向善公馆交房时间是什么时候？

答：向善公馆的交房时间为2023年9月30日。

向善公馆新房交易税费怎么算的？

答：向善公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。向善公馆维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。向善公馆物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。向善公馆契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

向善公馆楼盘适合刚需自住吗？

答：向善公馆楼盘很多购买来是自住的。有刚需也有是备存一套的，因为向善公馆不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全，出行便捷，生活也便利。每个人情况不一样，大家可以根据自身情况仔细考虑后再做出购买决定。

向善公馆适合居住吗？

答：向善公馆占地面积大，整个楼盘的环境都非常优美、环保，楼间距值得表扬，并且向善公馆地处交通方便，生活配套齐全的地段。所以，购买向善公馆的房子不仅居住适合，也是值得大家考虑买的楼盘之一。

向善公馆楼盘是按揭购买的，能不能抵押？

答：向善公馆楼盘是按揭买的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的向善公馆的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款，可以找贷款公司办理。

向善公馆开发商是哪家？

答：向善公馆开发商是嘉善骏宏房地产开发有限公司，由实力开发商开发建筑，质量都是有保障的。

向善公馆停车位多不多，停车方便吗？

答：向善公馆暂未公布，规划车位也是非常符合标准要求的，基本上能满足业主停车需求。向善公馆停车不难，如遇到停车难的问题，可以找向善公馆的物业来协调。