房产证更名有什么方法

在法律法规上而言，“加名”本质上是提升房屋的共有权利人。据统计，依照现阶段相关法律法规的要求，要提升房屋的共有权利人，能够 依据房地产产权赠与、交易或析产登记三种方法申请办理。

1、赠与

假定房屋产权人想在自身的房产证上再加孩子的名字，那么能够 挑选将房屋的一部分产权赠与给孩子。

2、交易

持房地产业迁移登记申请报告、房地产业买卖协议、房地产业测绘工程单位出示的测绘工程图下、原房地产产权资格证书、身份证件等材料，到国土房管局交易登记单位申请办理房地产产权迁移登记，提升你的弟兄为房屋共有些人。

3、析产

房屋析产登记提升房屋共有权利人仅适用夫妻中间。假如你要在自身的房产证上再加直系亲属的名字，除开能够 挑选赠与、交易方法外，还能够挑选房屋析产登记。

房产证加名字的常见问题

1、夫妻中间加名字或去名字，不扣除房产契税。只需要带上结婚证书、身份证件、房产证这三类有效证件原件及影印件去房屋所属地域的房地产业交易管理中心，另外产权人要到当场依据产权变更登记处的规定，写愿意加名的书面声明，并在申明上签字盖指印。

2、爸爸妈妈儿女中间加名字或去名字，都将被视作市场份额交易，要扣除相对市场份额的房产契税及各类税费。

房产证名字能够 写好多个

一般来说，有关部门针对房产证上边的名字是沒有数量限定的，因此 ，在买房者购买房屋的情况下，买房合同上能够 签字的数量是无限制的，要想把自己亲戚朋友的名字再加去都能够。而房产证也是一样的。依据有关的法律法规，房地产是能够 申请办理现有产权证，在法律法规上即意味着房地产的相互所属，因此 从理论上而言，房产证上边的名字就沒有数量限定。