房产知识
房产证改名時间一般需要多长时间
2020年06月23日 21:06:00 来源：房产超市网
[导读]房产证改名時间一般需要多长时间。房产证改名時间，一般就是指房子所属者拥有房产证去申请办理改名产权过户办理手续，一般 会依据产权过户的方法来开展申请办理流程，进而時间也会各有不同。
房产证改名時间一般需要多长时间
房产证沒有抵押贷款的，当日就可以变更名字产权过户，房产证有贷款抵押的，申请办理人需要出示有关标准的有效证件材料，大约现况下，20个工作日内后就可以领到新的房产证。
房产证变更名字花费需要是多少
1、有房无贷，房产证需要变更名字的
有房无贷，房产证变更名字的花费：110元，实际包含成本费80元、地籍图费25元、贴花销5元，大约现况下，20天后就可以领到新的房产证。
2、有房有贷
有房有贷，房产证需要变更名字的花费：不但需要支付110元，存个人公积金贷款的，还需要支付一百元收费;组成特性个人公积金贷款的，还需要支付200元收费。
3、未婚或沒有直系亲属关系的
未婚或沒有直系亲属关系，房产证需要变更名字的花费：以2.5元每平方米测算，不满意五年的，征收5.5%的增值税、1%个税、百分之零点5的合同印花税，合同书成本费5元;满五年的，免税增值税和个税。
房产证拆换名字全过程是啥
1、无房屋贷款
补领人持身份证件、结婚证书，房产证到本地新房出售管理中心填好夫妻房地产承诺;材料提交审核后，凭号去有关窗口缴完110元的收费，大约现况下，20天后就可以领到新的房产证。
2、有房屋贷款
申办人到金融机构申请办理抵押变更办理手续，得到 金融机构愿意的，就可以变更名字;并缴纳收费，收费除开支付所述110元以外，纯个人公积金的还需要支付一百元收费，组成特性的个人公积金或商业服务贷款的，还需要支付200元收费。
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