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上海公积金最大贷款额度多少钱
2020年06月26日 18:06:00 来源：房产超市网
[导读]上海公积金最大贷款额度多少钱。上海市房价很高，在上海买房的人多也需要申请办理贷款，有个人公积金的客户会挑选公积金贷款，但要留意的是，公积金贷款也是有信用额度限定的，在贷款前需要掌握。
上海公积金最大贷款额度多少钱
1、购买首套房住房。本人最大贷款额度由三十万元调节至五十万元，家庭最大贷款额度由60万元调节至一百万元;缴费补充公积金的，本人最大贷款额度在五十万元基本上提升十万元维持不会改变，家庭最大贷款额度在一百万元基本上提升二十万元维持不会改变。
2、购买改善性第二套一般商住楼。参考购买首套房住房现行政策。
3、购买改善性第二套非一般商住楼。本人最大贷款额度由二十万元调节至四十万元，家庭最大贷款额度由四十万元调节至80万元;缴费补充公积金的，本人最大贷款额度在四十万元基本上提升十万元维持不会改变，家庭最大贷款额度在80万元基本上提升二十万元维持不会改变。
公积金贷款首套房、二套评定规范
1、首套房
家庭名下在沪无住房且名下无当地公积金贷款纪录(在结婚前贷款人以及直系亲属与分别爸爸妈妈备案在产证上的数最多各有1套能够 去除)
2、二套
(1)家庭名下在沪无住房，有1次当地公积金贷款，但已还清;
(2)家庭名下在沪已有1套住房，且平均总面积≤36.7平米，无当地公积金贷款纪录;
(3)家庭名下在沪已有1套住房，且平均总面积≤36.7平米，在当地有一次公积金贷款纪录，但已还清。
留意：在结婚前贷款人两者之间直系亲属与分别爸爸妈妈备案在产证上的数最多分别有1套能够 去除;结婚前若与爸爸妈妈现有好几套房子，正常情况下是去除总面积大的那套。
3、限贷
(1)家庭名下在沪现有一套住房且平均住房总面积超过36.7平米;
(2)家庭名下在沪有2套(含)以上住房;
(3)家庭名下在沪有公积金贷款在还或有两次(含)以上公积金贷款纪录。
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