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认购书中都有哪些內容?
2020年06月26日 09:59:00 来源：房产超市网
[导读]认购书中都有哪些內容?。认购书是购房者给对外开放商的一种认购协议书，自然在签订全过程中是要交订金的，但认购书不买房合同，那么认购书的內容有什么?
认购书中都有哪些內容?
1、买卖方基本情况
最先对于房地产交易的彼此基本情况都是在认购书中注明，一般购买新房子得话，卖家便是房地产商，即房地产商名字、详细地址、电話，代理销售方名字、详细地址、电話;买家便是购房者自身，是个人，即购房者名字、名字、详细地址、电話、身份证类型。
2、房地产状况
认购书是购房者在购买好房子以后才签订的，因此 认购书中也应当确立所交易房地产的具体情况，包含新楼盘详细地址、申购房子的栋数、楼幢号、房间号、房屋朝向、总建筑面积、套内总建筑面积、房屋公摊面积这些。
3、付款方式及额度
房子的基本情况写清晰以后，房子的交易价格也是谈妥好啦的，而为防止买卖方毁约，也是需要在认购书中写清晰的，一般认购书中，这一部分占有了较为大的篇数，对于房子合同款的主要内容，包含房子价格、计费总面积种类、总购房款、付款方式(全款买房、分期付款、贷款或别的方法)。
签订认购书要留意的地区
1、确定房子状况
因为购买新房子大部分全是预售房，房子都还没建造好得话，哪些全是未知量，因此 购房者在签订认购书的情况下，自身申购的房子的基本情况，要在认购书中写清晰。防止拿房的情况下另一方假冒伪劣，更换了自身选定的房子。
2、留意货款流入
认购书中关于房子合同款及其付款方式的承诺，但要留意的是，付款方式一定不能用现钱，那样不有利于查寻货款的流入。此外也要留意房子价格承诺要写清晰，留意不可以应用“超低价、平均价”等较为模糊不清的词句。
3、留意合同违约责任
签订认购书尽管并不是签订的买房合同，可是一样是有法律认可的，因此 购房者还要留意毁约事宜的承诺，承诺清晰交订金的時间，付款方式，此外要留意缴纳订金的占比一定不必超出总购房款的20%，毁约后对订金的解决方法等。
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