房产知识
期房没拿房能够改名吗
2020年06月24日 07:17:00 来源：房产超市网
[导读]期房没拿房能够改名吗。期房拿房，一般是需要等大半年乃至更久的時间，在这段时间中，购房者将会就会有想将把买房合同上的姓名改了，但在这类状况下能够改吗？
期房没拿房能够改名吗
期房没拿房时是能够改名的，但期房改名也需要依据详细情况而定。假如你购买的期房都还没开展产品合同备案且是全款买房买的房屋，能够立即到对外开放商变更合同书姓名就可以。
假如你所购买的期房是选用按揭贷款贷款，且房屋的早已办理备案和网签备案，一般 是没法改名的，只有直到房产证出来申请办理二手房过户。
购买期房的优点和缺点
购买期房的优势：
1、价格划算
期房较大的优势便是价格相对性较为划算，由于房地产商需要尽早资金回笼很多的资产，因此 期房价格对比期房价格要低许多 ，相对性较为优惠。
2、挑选多种多样
房地产商条售卖期房的情况下，一般 房屋并未完工，购房者在购买时，房型与房屋朝向好的房屋较多，让购房者有很大的挑选空间。
购买期房的优点和缺点
1、房屋品质没法确保
在期房市场销售的情况下，购房者只有根据房屋的宣传海报图片、样板间、沙盘模型等方法见到房屋完工以后的外貌，但在具体工程施工全过程中，有可能会出现诸多要素，造成 最后的房屋与预估的房屋有一定区别。
2、有价格波动风险性
房屋的价格出现波动是很平时的事儿，由于房价现行政策的影响较高，非常容易出现很大波动，因而购房者在购买期房后，房价也是会出现波动的，假如房价增涨，那么购房者就获益，假如房价出现降低，那么购房者也会遭到损害。
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