房产知识
购房是买现房还是期房
2022年06月20日 15:45:00 来源：房产超市网
[导读]1.期房和现房各有利弊，期房一般比现房划算，并且如今盖的期房整体上说比过去的房子从制定到建设各领域都要好。但期房有不稳定要素，一
购房是买现房还是期房
1.期房和现房各有利弊，期房一般比现房划算，并且如今盖的期房整体上说比过去的房子从制定到建设各领域都要好。但期房有不稳定要素，一般得2年以内才可以交房，时间长，并且交付时有可能会出现跟房地产商服务承诺不一样的问题，更怕房子烂尾楼，白交了钱还住不了房子。
2.现房能立即去当场看房子，优点和缺点一目了然，如果是尾房(一些房型差点儿的)，价格能划算些，如果是好房型，价格会贵些。假如房地产商信誉度高，一般交房后没多久就能办出房产证。因此，买期房还是现房得看着你急不慌着住，如果是心急住(例如完婚，孩子上学)，买现房比较好。买现房一定要去房管所核心弄搞清楚房子是否有抵押或一房多卖。
买现房有什么优点
1、有真正由此可见的商品。
房子真正由此可见，就在面前，随时随地可以进到房子去看一看，估测一下卧室的室内空间，见到周边的自然环境，乃至能够看见绿化园林，可以将工程施工质量及房子现况细细地调查一番，选定了房型买下来就可以，许多买房者都表明购买现房让自身更有归属感。
2、不必担心延迟交房。
现阶段，房产开发经营规模比较大，就某一项实际房产开发新项目来讲，你难以意料一两年之后的状况。尤其是一些高资产负债率的公司，乃至会出现房地产商“老板跑路”的状况，许多实际中存在的不足都是会给你购买的“期房”产生不稳定的要素。
3、交房快，搬入便捷。
在行业前景不容乐观的情形下，让购房者等候一年乃至2年后才可以交付的房子，那时候的销售市场到底是什么模样，大家内心都不清楚，因此许多群众挑选购买现房或准现房，那样可以早日搬入。并且周边隔壁邻居许多已经搬入，中后期装潢的也非常少，不必担心被扰。
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