产权证便是房产证吗
不彻底是，有一定差别，房屋产权证它包括房屋所有权证与房屋土地使用权证证，可是也一些地域是由房屋管理方法单位与土地规划单位统一出具出房地产产权资格证书。即使购房者付款购房款，办了搬入办理手续，可是从法律法规实际意义上讲，房屋还是不属于购房者全部。因此依据大城市房屋所有权有关要求，国家推行房屋使用权备案颁证规章制度，房屋所有权资格证书是权利人依规才可以有着房屋使用权，而且还对房屋履行占据，应用和盈利及其处罚权利惟一合理合法凭据。
房产证，购房者根据交易，得到 房屋合理合法使用权，可依规对所买房屋应用，应用和经济效益及其处罚支配权有效身份证件。房屋所有权证是国家依规维护房屋使用权合理合法证实，房产证包括房屋所有权证与房屋现有所有权证，因此房产证是房屋所有权证中的通称，是由不动产权行政机关派发。
拿房以后多久办房产证
1、现阶段有很多小区业主都反映，收房有一段时间了可是无法见到房产证，针对房产证有有关要求，依据有关法律法规预售房应该是在收房之日刚开始九十天内开展申请办理房产证。一般状况下，房屋买卖合同对于房产证申请办理都是有实际条文开展约定，而这类约定分成二种状况，一种便是要求房地产开发商在申请办理房产证上应有帮助责任。另一种约定便是房产证是由开发商代办公司，因此这二种申请办理房产证约定全是依据有关法律法规所容许的。
2、而合同书约定由开发商代办公司房产证状况，小区业主应将原材料交给开发商，开发商会为小区业主集中化开展申请办理。假如合同书之中有非常标明由开发商代办公司而无法申请办理状况下，开发商要担负相对合同违约责任，实际毁约要依据合同书约定开展，假如未要求合同违约责任能规定开发商担负已交账款贷款利息。
3、并且一些小区业主收房之后一两年乃至更长期还未取得房产证，谁负关键义务需看合同书中实际约定，假如开发商仅仅签定帮助责任，那么便是小区业主自身自身难题，如果是开发商代办公司，那么义务便是在开发商。
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