没动产权证和房产证的区别
1、有效证件名字不一样：
没动产权证和房产证较大的区别便是名字不一样，房产证全名叫《中华人民共和国房屋不动产产权证》。没动产权资格证书全名叫《中华人民共和国没动产权资格证书》。
2、具体内容不一样：
房产证和不动产证在主要内容上就会有较大的区别：房产证包括房屋使用权人、一共有状况、房屋位于、备案时长、房屋特性、整体规划主要用途、房屋情况和土地资源情况；而没动产权证比照房产证提升了镭射激光区、不动产模块号、适用限期等具体内容。
3、总监制行政机关不一样：
没动产权证和房产证的总监制行政机关不一样，房产证总监制企业为中华人民共和国住房和城乡建设部。国务院体制改革前，为中华人民共和国建设部。没动产权资格证书的总监制企业是中华人民共和国国土资源。
4、所有权证序号不一样：
房产证包含2个序号，分别是建房子工商注册号和房屋不动产产权证号。没动产权资格证书也包含2个序号，分别是毕业证编号和没动产权序号。
5、版本不一样：
不动产证是有两个版本的，包含单一版和集成版：单一版资格证书记述一个不动产模块上的没动产权利；集成版资格证书记述同一权利人在同一备案管辖区内具有的好几个不动产模块上的没动产权利。而房产证仅有一版本。
没动产权备案的作用是啥
关键反映在维护保养房地产业交易安全性，维护权利人的合法权利。房屋是主要的资产，属于婚姻法上的不动产的范围。房地产业备案是公示公告房地产业物权法变化状况，确保房地产业交易安全性的一项基本性法律制度。
房屋的权利情况不可以根据占据来实现判断，其交易风险性当然高过动产抵押，为了防止交易全过程中很有可能出现的风险性，被告方就需要对房屋权利情况开展具体调研，因而，需要创建房屋备案规章制度来确立房屋的权利情况，那样既可以确保房屋权利人的权利获得备案公司的公示公告，也便捷有关的利害关系人对房屋权利现况开展掌握，有益于维护房地产业交易的安全性。
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