房地产知识：房产证与不动产权证有什么不同？

伴随着上海在2020年7月5日授予首本不动产所有权证书，现阶段全国31个省(区、市)中，除青海省之外，均已派发出首本不动产权资格证书。那么，房产证与不动产权证有什么不一样？不动产统一登记对普通百姓有什么影响？

不动产所有权证与房地产证与有什么不一样？

1、 內容更详尽

不动产权证对比房产证內容更为详尽，里边除开权利人、现有状况、位于部位等原先房地产证原有的內容外，还提升了镭射激光区、不动产模块号、应用期限等內容。

2、对使用年限开展了明文规定

新版本《不动产权资格证书》设定的“应用期限”，指的是土地使用权证和海域使用权的期限，而不是房屋产权期限，房屋产权自身也不会有期限的难题。

不动产统一登记对普通百姓有什么影响？

1、 不动产统一登记的主要作用取决于维护本人产权。

房地产、土地资源或林地类等不动产都能获得维护。

2、 购房办理手续更为方便快捷。

平民百姓购房将无须再多单位往返跑，办理手续都可以在不动产登记管理中心一站进行；倘若有效证件丢失要补领，就无须像之前一样自身去登报公示，只是登记组织完全免费出示刊登，并在15个工作日内后发放。

3、 节约成本。

按目前收费标准，之后有房的只交房产证花费，免土地资源登记费；没房的交土地资源登记费。并且查询档案完全免费；有关国有土地资源、房子登记费和成本费实行原来的免减现行政策。

4、对公司来讲可减少过桥贷款時间，减少财务成本。

5、确保农户财产权利。

农村土地承包做为集体用地的一部分列入统一登记，确保农户农村宅基地用益物权。

6、交易更安全性。

开展统一登记后，信息内容可依规公布查看，以确保交易安全性。