房产知识
农村自建房能够办房产证吗
2020年06月22日 12:15:00 来源：房产超市网
[导读]农村自建房能够办房产证吗。伴随着经济发展的发展趋势，乡村生活也愈来愈便捷舒服，因而许多出外闯荡的人挑选回家建房，那么农村自建房能否办房产证呢?
农村自建房能够办房产证吗
农村自建房和城内商住楼一样，也是有房产证的。依据我国《物权法》的要求：是需要屋主去申请办理登记，领取房产证之后，这一房子才可以证实属于你。
农村自建房房产证申请办理流程
在农村自建房申请办理房产证和城内先购房后办理证件的状况还是各有不同的，办理证件是需要建房申请人提交申请，根据政府部门逐层审核之后，才可以取得的。实际流程以下：申请者向村民委员会明确提出建房申请，村民委员会审批愿意签字盖章;再递交申请办理到乡建办，会开展现场勘测，愿意建房子就可以领到房屋建设申请表格，随后签名愿意;再由乡负责人领导干部签字盖章，核查愿意;交给县整体规划建设局再度审核;历经房管所的公示及审核后，缴纳办理证件需要的花费，就可以领到房产证。
申请办理房产证的益处
1、房基地有偿服务撤出
如今国家激励农户撤出房基地，而且会给予一定的赔偿，可否圆满的领取赔偿便是看有木有房产证，房产证就是你所有着的房屋产权凭据，会依据房产证来开展赔偿的。
2、房屋房屋拆迁补偿
和上边常说的一样，房产证是房屋凭据，沒有资格证书手中，怎样证实这房子就是你的，房屋若是动迁，有赔偿款也不可以准时精确的发至你手里。
3、房屋抵押贷款
如今许多农户挑选农村妇女创业，那样便会遭遇资产难题，因此就可以将房屋抵押给金融机构来开展自主创业，而乡村房屋没动产权证，便是开展抵押贷款的法律法规凭据。
4、土地确权
农户拥有没动产权证，房屋的界限、总面积就足以确立，就不容易出现以往那类因农田界线区划不清而暴打的状况了。
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