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农村自建房沒有房产证能够抵押贷款吗
2020年06月25日 18:06:00 来源：房产超市网
[导读]农村自建房沒有房产证能够抵押贷款吗。现如今社会发展社会经济发展较快，造成 了有的人做事情的情况下都是出现经济发展艰难的情况下，这时候大家都是想起的便是将房产证抵押银行换来很多的现金流来处理时下的艰难，那么农村自建房沒有房产证能够抵押贷款吗?
农村自建房沒有房产证能够抵押贷款吗
一般是能够抵押的。农村自建房在手续齐备的状况下，一般是可做抵押办贷款的。在这儿特指的手续，最重要的便是房屋的产权证。现阶段我国有一部分农村自建房，是仅有土地使用权证而沒有房屋产权证的，这类状况是没法办贷款的。
除此之外，农村自建房可否做抵押办贷款，也要依据具体情况而定。如该房屋的使用年限、刚房屋所在的所在位置、转现使用价值等。倘若该房屋期限较长时间或部位不佳，转现使用价值较低得话，即便在手续齐备的状况，也是没法作为抵押得到 贷款的。
农村自建房抵押贷款需要的标准
1、持合理身份证的守法公民，且已满18周岁;
2、申请人有还贷工作能力，且平稳的收益;
3、修建的房屋根据单位的审核;
4、无欠佳的个人信用记录，资信评估稳步增长;
5、已备好首付或首付资金证明;
6、合理合法合理的买房合同;
7、房屋已获得房产证和土地使用权证;
8、银行要求的其他标准。
申请办理农村自建房抵押贷款
1、递交申请办理
申请人备好所需材料并递交申请办理，按要求填好表，并交到银行审批。
2、银行审批
银行审理后，对申请办理材料开展核查，核查是不是具有真实有效。审批结束后，银行得出审批結果，若根据便前去银行办手续，若不通过，告之实际原因。
3、签合同
收到银行通告，携相关资料前去银行，与银行商讨好相关内容后，便可签贷款合同书。
4、申请办理抵押手续
按揭贷款贷款需申请办理房屋抵押，因而在签过贷款合同书后，申请人需申请办理房屋抵押手续，且还需申请办理贷款商业保险等。
5、银行发放贷款
手续办好后，银行在承诺时间将贷款派发至特定帐户，申请人只需准时还贷。
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