房产知识
不动产证和房产证哪家好
2020年06月22日 19:55:00 来源：房产超市网
[导读]不动产证和房产证哪家好。房屋最重要的证件是房产证，而有些人就说是不动产证，实际上这二种证件全是房屋产权的证实，但二者却有所区别，那么她们中间哪一个更强呢？
不动产证和房产证哪家好
不动产证和房产证不需要做比较哪家好，2个证件全是房地产有关的证件，全是十分有效的，因为近些年国家现行政策的更改，如今这两个证件早已合二为一了呢，因此不能说哪家好哪一个不太好。如今的房产证件，表明这一房地产的所有权，房屋的产权全是归你归你全部，证实了你的房屋是大产权的房屋，因此大家在买房的情况下一定要查询房屋的房产证件哦，查询是不是大产权证件。
不动产证和房产证的差别
1、证件名字不一样
房产证，全名叫《中华人民共和国房屋所有权证》。
而不动产权证书，全名叫《中华人民共和国不动产权证书》。
2、总监制行政机关不一样
房产证，总监制企业为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院体制改革前，为中华人民共和国建设部。
而不动产权证书，总监制企业则为中华人民共和国国土资原。
3、所有权证序号不一样
房产证包含2个序号，分别是建房子申请注册和房屋所有权证号。
不动产权证书包含证书号和没动产权序号。
4、颁证言不一样
房产证颁证言：依据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为维护房屋使用权人的合法权利，对使用权人申请办理备案的本证列出房地产，经审批确凿，特发此证。
不动产权证颁证言：依据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，为维护房产权利人合法权利，对房产权利人申请办理备案的本证列出没动产权利，经核查核查，准许备案，授予此证。
5、标明产权信息内容不一样
房产证字文章正文需标明房屋使用权人、现有状况、房屋位于、备案時间、房屋特性、整体规划主要用途、房屋状况、农田状况等。在其中，房屋状况还需详尽标明房地产的总叠加层数、总建筑面积(平米)、套内总建筑面积、别的;农田状况需要详尽标明房地产粘附农田的地号、土地使用权证获得方法、农田使用年限，信息内容十分繁杂。
不动产权证书在文章正文需标明权利人、现有状况、位于、房产模块号、支配权种类、支配权特性、主要用途、应用限期和支配权别的状况，十分言简意赅。
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