房产证和不动产证哪家好？房产证和不动产证疑难问题？
房产证大家都很了解，要是是有房子的人都是有房产证，由于这个是房子的身份证件，拥有房产证大家才知道房子的基础信息，可是自打不动产证出现了以后，大家才知道原先他们是彻底不一样的，今日呢，大家就来学习培训一下房产证和不动产证哪家好？房产证和不动产证疑难问题的专业知识。
房产证和不动产证哪家好？
1、房产证和不动产证特性不一样：不动产证是房产证和土地使用权证资格证书的合二为一。
2、房产证和不动产证防电磁辐射标识：房产证沒有防电磁辐射标识，不动产证有防电磁辐射标识。
3、內容不一样：房产证外页仅有中国人民共和国房子产权证，并无其他內容；不动产证的外页除开中国人民共和国不动产权证外，在其右上方写有不动产登记抵押权、外地登记、被查封登记等登记种类
4、房产证和不动产证发证机构不一样：房产证发证机构是市（县）房地产业管理处（房屋交易中心）或市（县）市人民政府。不动产权证动产抵押登记组织由县市级以上市人民政府依规明确的、统一承担不动产登记工作中的单位。
5、版本不一样：房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版2个版本。单一版资格证书记述一个不动产模块上的不动产支配权，而集成版资格证书记述同一权利人在同一登记管辖区内具有的好几个不动产模块上的不动产支配权。
6、房产证和不动产证花费不一样：房产证需要那时候申请办理这种资格证书时，要依照土地面积、房地产总面积各自开展2次测绘工程、缴纳2次测绘工程花费，缴纳二份制证成本费用。不动产证测绘工程要是一次就可以了，制证的成本费用也就收一次。
房产证和不动产证疑难问题？
1、原来的房产证，一定要换为不动产权证吗？不需要！坚持不懈“不会改变不更换”标准，支配权不变化，簿证不拆换，在依法处理变更、迁移等登记工作中时，逐渐拆换为新的不动产登记簿证。
2、有很多一套房，领好多个证？不动产登记正常情况下按一个不动产模块签发一本不动产权证书，选用单一版版本。一个资格证书能够记述一个权利人在同一登记管辖区内具有的好几个不动产模块上的不动产支配权。
3、不动产登记流程（全国各地略有不同）申请办理－审理－审批－登簿（登记进行后，派发不动产权证书或是不动产登记证实）。
根据上文我对房产证和不动产证哪家好？房产证和不动产证疑难问题的专业知识分析，大家发觉实际上在申请办理房产证或是不动产证的情况下，要是依照流程一步步的开展，不论是哪一个有效证件都是迅速申请办理进行的，如果搞不懂有关难题就需要多学习培训，期待我的小结详细介绍能够为您带去协助。
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